Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Vietstock - Một doanh nghiệp liên quan nhóm TNR Holdings Việt Nam lần đầu huy động trái phiếu
Là nhóm doanh nghiệp huy động hàng trăm lô trái phiếu và gặp áp lực đáo hạn trong năm 2025, sau hàng loạt văn bản xin gia hạn trái phiếu, mới đây, một doanh nghiệp trong nhóm TNR Holdings Việt Nam lần đầu phát hành trái phiếu.
Công ty TNHH Oleco – NQ vừa huy động 490 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, lãi suất 8.5%/năm. Đây là trái phiếu đầu tiên của doanh nghiệp phát hành, theo báo cáo trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Trái phiếu có mã OLC32501, khối lượng 4,900 trái phiếu, mệnh giá100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động 490 tỷ đồng. Công ty phát hành ngày 29/04/2025, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào 29/04/2030. Đây là trái phiếu 3 không (không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không tài sản bảo đảm), Chứng khoán Everest (HNX: EVS) là tổ chức đăng ký và lưu ký.
Oleco-NQ thành lập ngày 31/05/2018 tại Nghệ An. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ ban đầu gần 483 tỷ đồng, hai cổ đông sáng lập là CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang sở hữu 76% và CTCP Xây dựng, Dịch vụ và Hợp tác Lao động (OLC) 24%. Khi mới thành lập, ông Đào Thanh tới làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Cập nhật thay đổi giấy phép kinh doanh gần nhất vào 24/02/2025 cho thấy, Công ty có vốn điều lệ hơn 687 tỷ đồng; trong đó CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh (ủy quyền cho ông Nguyễn Huy Hoàng) nắm 99.586%, ông Phùng Minh Sơn 0.414%. Oleco-NQ do ông Trần Minh Hải làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Trước đó phần vốn của Công ty Thành Vinh do CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam nắm giữ.
Công ty Thành Vinh thành lập năm 2018, vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm CTCP Bất động sản Hano-Vid nắm 90%, ông Lê Hồng Đức và Phạm Tiến Đạt mỗi người 5%. Tính đến tháng 3/2024, Công ty có vốn điều lệ 905 tỷ đồng, ông Nguyễn Huy Hoàng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Hồi giữa năm 2024, Oleco-NQ liên danh cùng CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia làm dự án khu đô thị mới phía Tây trung tâm hành chính huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang. Dự án có diện tích khoảng 9.95ha. Tổng mức đầu tư gần 393 tỷ đồng.
Ở các tỉnh thành khác, Liên danh Oleco-NQ và Bất động sản Mỹ còn thực hiện dự án khu dân cư đồi Thanh Danh tại thị trấn Di Linh, tỉnh Lâm Đồng; Khu đô thị số 1A Bá Xuyên gần 31ha tại tỉnh Thái Nguyên; Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa ở tỉnh Hậu Giang.
Tại tỉnh Thanh Hóa, Liên danh Oleco-NQ và CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân vào năm 2023 đã nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.
Cũng tại tỉnh này, Liên danh Oleco-NQ và CTCP Bất động sản Hano-Vid là nhà đầu tư dự án khu dân cư Lộc Tân, thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc (giai đoạn 1). Dự án có quy mô 10.5ha, tổng mức đầu tư hơn 720 tỷ đồng.
Nhóm doanh nghiệp huy động hàng trăm lô trái phiếu
CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam - thành viên thuộc ROX Group (trước đây là TNG (HN:TNG) Holdings) - từng huy động lượng lớn trái phiếu vào giai đoạn 2018-2020, với hàng chục lô, đến nay còn lưu hành một phần của 5 lô với dư nợ gốc còn gần 4,475 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn vào tháng 10, 11, 12/2028.
Tương tự, Bất động sản Mỹ là doanh nghiệp tích cực huy động trái phiếu trong giai đoạn bùng nổ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp 2020-2021. Đến nay, Công ty còn lưu hành 116 lô, dự kiến sẽ đáo hạn hàng loạt vào năm nay. Tuy nhiên từ đầu năm, Công ty đã có hơn 30 văn bản công bố thông tin việc được trái chủ cho phép gia hạn trái phiếu thêm 2 năm, đến 2027. Công ty đã mua lại một phần trái phiếu, giá trị đang lưu hành còn khoảng 7,772 tỷ đồng.
Bất động sản Hano-Vid cũng có đến 182 lô trái phiếu phát hành với tổng giá trị phát hành gần 9,655 tỷ đồng và giá trị đang lưu hành còn hơn 9,500 tỷ đồng.
* Lãi mỏng, hai doanh nghiệp liên quan ROX Group nợ hơn 57 ngàn tỷ
Thu Minh