Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Vietstock - Dự án nhà ở xã hội có giá đắt nhất Hà Nội: Căn 32m2 giá hơn 860 triệu đồng
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Long Biên, Hà Nội) có giá tạm tính 26-27 triệu đồng một m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội đến nay.
Mức giá trên vừa được liên danh Him Lam Thủ Đô và BIC (HM:BIC) Việt Nam - chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) công bố.
Với mức giá 27 triệu đồng/m2, căn nhỏ nhất (32m2) tại dự án Rice City Long Châu sẽ có giá khoảng 864 triệu đồng. Căn lớn nhất (77m2) có giá khoảng 2,08 tỷ đồng.
|
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại quận Long Biên (Hà Nội). Ảnh: CĐT
|
Kỷ lục trước đó thuộc về dự án nhà ở xã hội ở Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) có giá bán tạm tính là 25 triệu đồng/m2.
Hồi tháng 3/2023, dự án nhà xã hội NHS Trung Văn tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) ghi nhận mức giá mở bán cao nhất khi đó với hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Giai đoạn trước năm 2023, mức giá bán nhà ở xã hội tại Thủ đô dao động từ 13-17 triệu đồng/m2.
Nếu được duyệt, Rice City Long Châu sẽ là dự án nhà ở xã hội mới mở bán có mức giá cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội.
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, có quy mô 1.980 căn. Tòa CT1 khởi công cuối năm 2024, tòa CT2 và CT3 khởi công hôm 2/6. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý IV/2027.
Chủ đầu tư cho biết, dự án có 1.699 căn nhà xã hội để bán, 245 căn cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ.
Thời điểm chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ là cuối quý II hoặc đầu quý III/2025. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ là quý III-IV/2025.
Thời gian qua, chủ đầu tư dự án đã thực hiện hướng dẫn hồ sơ online. Theo tiết lộ từ phía chủ đầu tư, số lượng người đăng ký kiểm tra hồ sơ đã lên tới hàng nghìn.
Dự án vẫn đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân. Website của dự án thu hút hơn 75.000 lượt truy cập và con số này vẫn tăng, báo hiệu “tỷ lệ chọi” cao trong đợt mở bán sắp tới.
Hồng Khanh