Trong cuộc gọi thu nhập quý 3 gần đây, Castellum (mã: CAST), một công ty bất động sản nổi tiếng, đã tiết lộ sự gia tăng ổn định trong thu nhập hoạt động ròng và thu nhập từ quản lý tài sản. Giám đốc điều hành Joacim Sjoberg tuyên bố thu nhập hoạt động ròng tăng 3,9% và thu nhập từ quản lý tài sản tăng 11,7%.
Mặc dù có sự gia tăng nhẹ về vị trí tuyển dụng và cho thuê ròng âm, Castellum vẫn duy trì chất lượng khách thuê ổn định và tình hình tài chính vững chắc, với tỷ lệ cho vay trên giá trị là 36,6% và dự trữ tiền mặt tổng cộng 29 tỷ SEK. Giá trị tài sản của công ty tính đến ngày 30/9/2023 ở mức 155 tỷ SEK, chủ yếu tập trung ở các khu vực đô thị Bắc Âu.
Những điểm chính
- Thu nhập hoạt động thuần tăng 3,9%; thu nhập từ quản lý bất động sản tăng 11,7%.
- Giá trị tài sản ở mức 155 tỷ SEK, với 74% ở các khu vực đô thị Bắc Âu.
- Cho thuê ròng âm 10 triệu SEK, không bao gồm một dự án hậu cần quan trọng.
- Moody's nâng triển vọng tín dụng lên tích cực; phát hành thành công trái phiếu Eurobond 0,5 tỷ EUR.
- Đặt mục tiêu đến năm 2030 lắp đặt thêm 100 hệ thống tấm pin năng lượng mặt trời; 64% danh mục đầu tư được chứng nhận về tính bền vững.
- Tình hình tài chính vững mạnh với tỷ lệ cho vay trên giá trị ở mức 36,6% và dự trữ tiền mặt 29 tỷ SEK.
- Dự đoán nền kinh tế Thụy Điển mạnh hơn vào năm 2025.
Triển vọng công ty
- Castellum có kế hoạch đầu tư tối thiểu 2,5 tỷ SEK mỗi năm, với tiềm năng nhiều hơn dựa trên điều kiện thị trường.
- Các dự án của công ty là nhà đầu tư ròng tiến về phía trước, tăng giá trị danh mục đầu tư.
- Dự đoán sự ổn định trong chi phí nợ trung bình bị ảnh hưởng bởi lãi suất cơ bản.
Điểm nổi bật của Bearish
- Báo cáo tỷ lệ trống tăng nhẹ và cho thuê ròng âm.
- Thị trường cho thuê thận trọng hơn ở các thủ đô lớn; Sự lạc quan mùa hè đã phai nhạt.
- Động lực thị trường cho thuê cho thấy giá thuê cao ở các khu trung tâm thương mại là một mối quan tâm.
Điểm nổi bật của Bullish
- Nhu cầu địa phương mạnh mẽ cho dự án Gladan ở Stockholm.
- Cam kết phát triển bền vững với một phần đáng kể danh mục đầu tư được chứng nhận.
- Triển vọng tín dụng Moody's nâng hạng và phát hành Eurobond thành công cho thấy niềm tin của nhà đầu tư.
Bỏ lỡ
- Không bao gồm một dự án hậu cần quan trọng, Castellum phải đối mặt với việc cho thuê ròng âm 10 triệu SEK.
- Tỷ lệ lấp đầy giảm nhẹ theo quý, mặc dù công ty vẫn hy vọng.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Giám đốc điều hành Joacim Sjoberg đã giải quyết những lo ngại về giá thuê cao ở khu vực trung tâm, lưu ý rằng phạm vi tài sản đa dạng của Castellum là một yếu tố giảm nhẹ.
- Sjoberg nhấn mạnh tài trợ cho các dự án dòng tiền ngay lập tức với tiền mặt sẵn có để tránh sử dụng đòn bẩy quá mức.
- Jens Andersson đã nói về sự ổn định chi phí tài chính và việc tăng dần thuế suất đối với thu nhập quản lý tài sản.
- Andersson xác nhận kế hoạch giảm các cơ sở tín dụng chưa sử dụng sau khi tái gia nhập thị trường Eurobond.
Tóm lại, Castellum đang điều hướng một thị trường thận trọng với trọng tâm chiến lược về sự ổn định và bền vững tài chính. Công ty đang tận dụng vị thế tiền mặt mạnh mẽ của mình để đầu tư vào các dự án mới và cải thiện danh mục đầu tư của mình, đồng thời quản lý rủi ro cẩn thận. Với triển vọng tín dụng tích cực và kế hoạch tiếp tục đầu tư, Castellum đang định vị mình để tăng trưởng với dự đoán về một nền kinh tế mạnh mẽ hơn trong những năm tới. Báo cáo thu nhập tiếp theo dự kiến vào ngày 19/2.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.