Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
ORINDA, California - MacKenzie Realty Capital, Inc. (NASDAQ: MKZR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về bất động sản thương mại và nhà ở, đã đảm bảo khoảng 4,8 triệu đô la thông qua đợt chào bán trực tiếp đã đăng ký và phát hành riêng lẻ đồng thời. Công ty, hiện được định giá khoảng 24 triệu đô la vốn hóa thị trường, dường như bị định giá thấp theo phân tích của InvestingPro , xác định một số cơ hội trong môi trường thị trường hiện tại. Công ty tập trung vào Bờ Tây đã thông báo bán hơn 2,8 triệu cổ phiếu phổ thông, hoặc chứng quyền được tài trợ trước như một giải pháp thay thế, cho một nhà đầu tư tổ chức duy nhất.
Giao dịch cũng bao gồm việc phát hành chứng quyền phổ thông Series A và Series B, có khả năng dẫn đến việc mua thêm 4,2 triệu cổ phiếu phổ thông. Chứng quyền Series A, có thể thực hiện sáu tháng kể từ khi phát hành, sẽ hết hạn 18 tháng sau đó, trong khi chứng quyền Series B có thời hạn năm năm. Cả hai bộ chứng quyền đều có giá thực hiện là 1,71 đô la cho mỗi cổ phiếu, phù hợp với giá chào bán hiệu quả cho mỗi cổ phiếu phổ thông (hoặc chứng quyền được cấp vốn trước).
Việc chào bán này dự kiến sẽ kết thúc vào ngày 3 tháng 3 năm 2025, với Maxim Group LLC đóng vai trò là đại lý phát hành duy nhất. Số tiền thu được được dành cho các mục đích khác nhau của công ty, bao gồm chi phí vốn, mua lại tiềm năng, thanh toán gốc chiến lược cho các khoản vay chưa thanh toán và tài trợ cho chương trình mua lại cổ phiếu ưu đãi của họ, trong số những mục đích khác. Tuy nhiên, các mục tiêu mua lại hoặc cho vay cụ thể vẫn chưa được xác định tại thời điểm này.
Cổ phiếu và chứng quyền của MacKenzie đang được chào bán theo tuyên bố đăng ký kệ, được tuyên bố có hiệu lực vào ngày 15 tháng 1 năm 2025. Các chứng quyền chưa đăng ký và cổ phiếu có thể phát hành khi thực hiện được chào bán theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933, đã được sửa đổi.
Công ty, được thành lập vào năm 2013, đặt mục tiêu phân bổ ít nhất 80% tổng tài sản của mình vào bất động sản, tập trung cân bằng vào không gian văn phòng hạng A và đa gia đình. MacKenzie đã liên tục trả cổ tức hàng năm kể từ khi thành lập, hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức hấp dẫn 11,7% và đã chứng minh mức tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ là 57% trong mười hai tháng qua. Công ty hiện đang nắm giữ một danh mục đầu tư bao gồm lợi ích trong các bất động sản văn phòng và đa gia đình, cùng với các dự án. Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào 12 thông tin chi tiết chính bổ sung về hiệu suất và tiềm năng của MacKenzie.
Thông cáo báo chí này chứa các tuyên bố hướng tới tương lai liên quan đến các điều khoản của đợt chào bán và mục đích sử dụng số tiền thu được, trong số các khía cạnh khác của hoạt động trong tương lai của công ty. Những tuyên bố này dựa trên các kỳ vọng và giả định hiện tại và chịu nhiều rủi ro và sự không chắc chắn khác nhau, bao gồm cả tình hình thanh khoản hiện tại của công ty, với tỷ lệ hiện tại là 0,8 cho thấy những hạn chế tài chính ngắn hạn tiềm ẩn. Để phân tích đầy đủ về sức khỏe tài chính và triển vọng tăng trưởng của MacKenzie, các nhà đầu tư có thể truy cập các số liệu chi tiết và thông tin chuyên sâu thông qua InvestingPro.
Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Trong một tin tức gần đây khác, MacKenzie Realty Capital, Inc. đã đảm bảo hạn mức tín dụng trị giá 10 triệu đô la với một chi nhánh, Patterson Real Estate Services, LP, để tăng cường tính linh hoạt tài chính của mình. Hạn mức tín dụng, được Hội đồng quản trị phê duyệt, có lãi suất 10% và phí khởi tạo 2% cho mỗi lần rút thăm, với ngày đáo hạn được ấn định vào ngày 1 tháng 6 năm 2026. Động thái chiến lược này nhằm cung cấp cho công ty thêm vốn cho các cơ hội và quản lý các nghĩa vụ tài chính một cách hiệu quả. Ngoài ra, MacKenzie Realty đã công bố kế hoạch cập nhật cho các cổ đông của mình thông qua thư, giải quyết các khoản thanh toán cổ tức và các vấn đề khác của công ty. Những thông tin liên lạc này là một phần trong nỗ lực minh bạch của công ty, như đã nêu trong hồ sơ 8-K mới nhất của họ. Hơn nữa, MacKenzie Realty đã sửa đổi các Điều khoản sửa đổi và Tuyên bố lại và các quy định của mình sau một cuộc họp đặc biệt của các cổ đông. Những thay đổi bao gồm các sửa đổi đối với quy trình quản trị công ty và họp cổ đông, phù hợp với Luật Tổng công ty Maryland. Những sửa đổi này, có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 1 năm 2025, là một phần trong nỗ lực không ngừng của công ty nhằm cập nhật các hoạt động quản trị của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.