Ông Trump tuyên bố Mỹ đang trong "cuộc chiến thương mại" với Trung Quốc
MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB:FMCC), một tổ chức có vị thế quan trọng trong ngành Dịch vụ Tài chính với vốn hóa thị trường 31,42 tỷ USD, báo cáo hôm thứ Năm rằng lãi suất thế chấp cố định 30 năm đạt trung bình 6,27% trong tuần này, giảm nhẹ so với mức 6,30% của tuần trước và thấp hơn mức 6,44% được ghi nhận cách đây một năm.
Lãi suất thế chấp cố định 15 năm cũng giảm nhẹ xuống 5,52% từ mức 5,53% của tuần trước. Cách đây một năm, lãi suất 15 năm trung bình là 5,63%. Theo dữ liệu từ InvestingPro, vị thế thị trường vững mạnh của Freddie Mac được phản ánh qua tỷ suất sinh lời từ đầu năm đến nay ấn tượng ở mức 192,76% và các chỉ số thanh khoản mạnh mẽ.
Ông Sam Khater, Chuyên gia Kinh tế trưởng tại Freddie Mac, lưu ý rằng lãi suất thế chấp đã duy trì tương đối ổn định trong những tuần gần đây, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ nhà và người mua tiềm năng.
"Các chủ nhà đã nhận thấy những mức lãi suất thấp hơn một cách ổn định này, thúc đẩy sự gia tăng trong hoạt động tái cấp vốn," ông Khater cho biết. "Kết hợp với lượng nhà ở tồn kho tăng lên và tốc độ tăng giá nhà chậm lại, những mức lãi suất này cũng đang tạo ra môi trường thuận lợi hơn cho những người đang tìm kiếm để mua nhà."
Dữ liệu lãi suất thế chấp được lấy từ Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính của Freddie Mac, tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp cho người vay với khoản thanh toán trước 20% và tín dụng xuất sắc.
Sự giảm nhẹ trong lãi suất thế chấp phản ánh sự ổn định hiện tại trong thị trường tài chính nhà ở, theo thông cáo báo chí.
Trong các tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo sự sụt giảm trong lãi suất thế chấp, với lãi suất thế chấp cố định 30 năm giảm xuống 6,30% từ mức 6,34% của tuần trước, đánh dấu mức thấp nhất trong khoảng một năm. Lãi suất thế chấp cố định 15 năm cũng chứng kiến sự giảm nhẹ xuống 5,53% từ 5,55%. Sự sụt giảm này trong lãi suất đã thúc đẩy sự gia tăng đáng kể trong hoạt động tái cấp vốn, với các đơn xin tái cấp vốn chiếm gần 60% tổng số đơn xin vay thế chấp, đạt mức cao nhất trong ba năm. Ngoài ra, Freddie Mac đã khởi động đợt chào mua tiền mặt cho các chứng khoán Rủi ro Tín dụng Cơ cấu Cơ quan (STACR) của mình, bao gồm nhiều loại Ghi chú STACR. Wells Fargo Securities, LLC và Cantor Fitzgerald & Co. đang dẫn đầu sáng kiến này, với CastleOak Securities, L.P. làm đồng quản lý giao dịch. Những phát triển này nhấn mạnh nỗ lực liên tục của Freddie Mac trong việc quản lý các công cụ tài chính và đáp ứng với điều kiện thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.