VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com — KCR Residential REIT plc, một quỹ đầu tư bất động sản nhà ở, đã thông báo hoàn tất nỗ lực tái cấu trúc nợ. Công ty đã ký kết một khoản vay mới kéo dài năm năm trị giá 7,85 triệu bảng với Al Rayan Bank Plc, có hiệu lực từ hôm thứ Năm. Khoản vay tuân thủ luật Sharia này có lãi suất cố định tương đương 6,10% mỗi năm và được đảm bảo bằng tất cả tài sản của các công ty con KCR (Kite) Limited và K&C (Coleherne) Limited, bao gồm các bất động sản tại Ladbroke Grove và Coleherne Road.
Động thái tài chính chiến lược này diễn ra sau khi các khoản vay lãi suất cố định trước đây của công ty với Hodge Bank hết hạn vào đầu năm nay. Các khoản vay cũ có lãi suất cố định 3,50%, thấp hơn đáng kể so với mức lãi suất thị trường hiện tại. Khoản vay mới dự kiến sẽ phát sinh thêm khoảng 200.000 bảng mỗi năm về chi phí tài chính so với thỏa thuận trước đó, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với lãi suất biến đổi có thể phát sinh sau khi kết thúc giai đoạn lãi suất cố định.
Nguồn vốn bổ sung từ việc tái cấu trúc nợ sẽ hỗ trợ các hoạt động đang diễn ra của Tập đoàn, mặc dù chi phí tài chính tăng lên sẽ góp phần vào việc tiếp tục hạn chế dòng tiền cho doanh nghiệp, khiến việc đạt được trạng thái cân bằng tiền mặt trở nên khó khăn hơn.
KCR Residential REIT đang tập trung vào việc cải thiện hiệu suất hoạt động của các tài sản hiện có và kiểm soát chi phí trong bối cảnh áp lực thị trường đang diễn ra. Chi tiết về việc tái cấu trúc nợ đã được công bố theo Quy định về Lạm dụng Thị trường (E.U.) số 596/2014, vốn là một phần của luật pháp Vương quốc Anh theo Đạo luật Rút lui khỏi Liên minh Châu Âu 2018.
Việc tái cơ cấu tài chính này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của KCR nhằm quản lý vốn và tài sản hiệu quả trong môi trường kinh tế đầy thách thức. Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ KCR Residential REIT plc.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.