Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Investing.com - Cổ phiếu Hyatt Hotels (NYSE:H), với giá trị vốn hóa thị trường 13,85 tỷ USD, đang tăng sau khi Truist Securities tái khẳng định xếp hạng Mua và mức giá mục tiêu 140,00 USD sau thông báo của công ty về việc thoái vốn danh mục bất động sản thuộc sở hữu của Playa. Theo dữ liệu từ InvestingPro, cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức P/E là 17,97x.
Hyatt dự định bán danh mục đầu tư này với giá 2,0 tỷ USD cho Tortuga, một liên doanh giữa KSL Capital Partners và Rodina, trong khi vẫn duy trì các hợp đồng quản lý dài hạn. Thông báo này được đưa ra chưa đầy hai tuần sau khi Hyatt hoàn tất việc mua lại Playa với giá khoảng 2,6 tỷ USD. Với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu là 1,33, công ty đang hoạt động với mức đòn bẩy tài chính vừa phải.
Tiến độ thoái vốn này vượt xa mục tiêu ban đầu của Hyatt là bán bất động sản Playa vào cuối năm 2027. Kỳ vọng của thị trường trước đó là việc bán từng bất động sản riêng lẻ trong năm tới thay vì một giao dịch đơn lẻ.
Truist Securities lưu ý rằng mặc dù việc bán bất động sản tự thân không đại diện cho "tiềm năng tăng trưởng lớn", nhưng việc hoàn tất thương vụ - dự kiến vào cuối năm 2025 sau khi được phê duyệt quy định tại Mexico - sẽ loại bỏ một số rủi ro giảm giá đối với cổ phiếu Hyatt.
Giao dịch này hỗ trợ chiến lược của Hyatt nhằm duy trì vị thế là "công ty tăng trưởng, đòn bẩy thấp và ít tài sản", điều mà Truist tin rằng sẽ tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư bất chấp biến động kinh tế vĩ mô hiện tại.
Trong các tin tức gần đây khác, Hyatt Hotels đã công bố những phát triển quan trọng liên quan đến việc mua lại và sau đó bán danh mục bất động sản của Playa Hotels & Resorts. Hyatt đã hoàn tất việc mua lại Playa Hotels & Resorts với giá 2,6 tỷ USD, bổ sung 15 khu nghỉ dưỡng trọn gói tại Mexico, Cộng hòa Dominica và Jamaica vào danh mục đầu tư của mình. Ngay sau đó, Hyatt đã ký kết thỏa thuận chính thức để bán toàn bộ danh mục bất động sản mua từ Playa với giá 2 tỷ USD cho Tortuga Resorts, một liên doanh giữa KSL Capital Partners và Rodina. Giao dịch này bao gồm khoản đầu tư cổ phần ưu đãi trị giá 200 triệu USD mà Hyatt giữ lại và dự kiến sẽ hoàn tất trước cuối năm 2025. Việc bán này phù hợp với chiến lược của Hyatt nhằm thoái vốn 2 tỷ USD tài sản vào năm 2027. Các nhà phân tích tại Bernstein đã tái khẳng định xếp hạng Vượt trội cho Hyatt, trong khi Citi duy trì xếp hạng Trung lập, đánh giá tích cực về giao dịch này do quy mô và tốc độ thực hiện nhanh chóng. Stifel đã nâng mức giá mục tiêu cho Hyatt lên 149 USD từ 130 USD, duy trì xếp hạng Nắm giữ. Hyatt dự kiến sẽ đạt được 60 đến 65 triệu USD EBITDA Điều chỉnh vào năm 2027 nhờ các giao dịch này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.