Lý do dòng tiền lớn đang âm thầm đổ vào thị trường chứng khoán Việt Nam
Investing.com — UMH Properties đã công bố kết quả kinh doanh quý 1 năm 2025, cho thấy thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích. EPS của công ty đạt 0,00 USD, thấp hơn so với dự báo 0,036 USD. Doanh thu cũng không đạt kỳ vọng, tổng cộng 61,23 triệu USD so với dự báo 62,88 triệu USD. Phản ứng lại, giá cổ phiếu UMH giảm 0,39% trong phiên giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 17,70 USD, phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư.
Những điểm chính
- UMH Properties không đạt kỳ vọng về cả EPS và doanh thu trong Q1 2025.
- Giá cổ phiếu của công ty giảm 0,39% sau khi công bố kết quả kinh doanh.
- UMH giới thiệu nhà với ngói năng lượng mặt trời và nhà sản xuất dạng duplex để thúc đẩy tăng trưởng.
- Tỷ lệ lấp đầy nhà cho thuê tăng nhẹ lên 94,6%.
- Thị trường nhà ở Hoa Kỳ vẫn thiếu cung, với nhu cầu cao về nhà ở giá rẻ.
Hiệu suất công ty
UMH Properties báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) chuẩn hóa tăng 5% so với cùng kỳ năm trước, đạt 0,23 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng. Thu nhập từ cho thuê và các hoạt động liên quan tăng 8% lên 54,6 triệu USD, nhờ vào thu nhập từ các bất động sản hiện có và thu nhập hoạt động ròng (NOI) từ cộng đồng tăng. Công ty đã mở rộng vốn hóa thị trường lên 18% đạt 2,5 tỷ USD, khẳng định vị thế mạnh mẽ trong lĩnh vực nhà ở sản xuất.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 61,23 triệu USD, thấp hơn so với dự báo 62,88 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,00 USD, không đạt dự báo 0,036 USD.
- FFO chuẩn hóa: 0,23 USD trên mỗi cổ phiếu, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước.
- Thu nhập từ cho thuê và các hoạt động liên quan: 54,6 triệu USD, tăng 8% so với năm trước.
Lợi nhuận so với dự báo
UMH Properties báo cáo EPS đạt 0,00 USD, thấp hơn so với dự báo 0,036 USD. Doanh thu cũng không đạt kỳ vọng, đạt 61,23 triệu USD so với dự báo 62,88 triệu USD. Đây là sự chênh lệch đáng kể so với dự báo, làm dấy lên lo ngại về khả năng đạt được các mục tiêu trong tương lai của công ty.
Phản ứng thị trường
Sau khi công bố kết quả kinh doanh, cổ phiếu UMH Properties giảm 0,39%, đóng cửa ở mức 17,70 USD. Biến động này nằm trong biên độ 52 tuần của cổ phiếu từ 14,73 USD đến 20,64 USD, cho thấy phản ứng vừa phải của nhà đầu tư. Xu hướng thị trường rộng hơn cho thấy tâm lý thận trọng đối với lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở giá rẻ.
Triển vọng & Hướng dẫn
UMH Properties duy trì triển vọng tích cực cho năm 2025, với hướng dẫn FFO chuẩn hóa cả năm được đặt trong khoảng từ 0,96 USD đến 1,04 USD trên mỗi cổ phiếu. Công ty dự kiến tăng trưởng 5% về tiền thuê và kỳ vọng doanh số bán hàng mạnh mẽ trong suốt năm. UMH cũng đang tìm kiếm cơ hội mua lại để mở rộng danh mục đầu tư.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Eugene Landy, Nhà sáng lập và Chủ tịch, nhấn mạnh tình trạng thiếu nhà ở tại Hoa Kỳ, tuyên bố: "Đất nước chúng ta thiếu 4 triệu ngôi nhà, và năm ngoái, chúng ta chỉ xây dựng được 1,3 triệu ngôi nhà." Ông Samuel Landy, CEO, nhấn mạnh việc giới thiệu chiến lược ngói năng lượng mặt trời, lưu ý: "Ngói năng lượng mặt trời chủ yếu nhằm tăng cơ sở khách hàng bằng cách tăng khả năng chi trả."
Rủi ro và thách thức
- Thiếu cung trên thị trường nhà ở: Hoa Kỳ đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ, điều này có thể hạn chế cơ hội tăng trưởng.
- Biến động lãi suất: Lãi suất tăng có thể ảnh hưởng đến chi phí tái cấp vốn và lợi nhuận của nhà đầu tư.
- Thuế quan: Mặc dù tác động dự kiến là tối thiểu, thuế quan có thể ảnh hưởng đến chi phí vật liệu và chiến lược định giá.
- Áp lực cạnh tranh: Là một REIT hàng đầu, UMH phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các nhà cung cấp nhà ở khác.
Hỏi đáp
Trong cuộc gọi công bố kết quả kinh doanh, các nhà phân tích đã hỏi về mục tiêu tăng trưởng tiền thuê của công ty, được xác nhận ở mức 5%. Các câu hỏi cũng tập trung vào sự gia tăng đáng kể trong doanh số bán nhà tháng 4, tăng lên 4,4 triệu USD từ 1,9 triệu USD của năm trước. Ban lãnh đạo đã trấn an nhà đầu tư về tác động tối thiểu từ thuế quan và phác thảo nỗ lực tái cấp vốn với lãi suất từ 5,5% đến 5,75%.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.