NEW YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng nổi bật (REIT), đã tiết lộ khối lượng đầu tư cả năm cho năm 2023, lên tới khoảng 1.3 tỷ đô la. Điều này bao gồm khoảng 320 triệu đô la giao dịch được hoàn thành trong quý IV, với tỷ lệ vốn hóa trung bình có trọng số (giới hạn) là 7,7%.
Hoạt động quý IV của công ty có một đợt bán-thuê lại xuyên biên giới đáng kể với Fedrigoni Group, liên quan đến 11 cơ sở trên khắp Ý, Tây Ban Nha và Đức, với tổng trị giá 157 triệu đô la. Những tài sản này được cho thuê ròng theo hợp đồng thuê chính theo quốc gia. Ngoài ra, W. P. Carey dự kiến sẽ hoàn tất việc mua lại thêm năm bất động sản ở Ý với giá khoảng 148 triệu USD vào tháng 1/2024, tùy thuộc vào một số điều kiện nhất định.
Trong suốt năm 2023, W. P. Carey tập trung vào việc mua lại nhà kho và tài sản công nghiệp cho một người thuê, chiếm khoảng 75% khối lượng đầu tư hàng năm. Về mặt địa lý, khoảng 80% khoản đầu tư của công ty là ở Bắc Mỹ, 20% còn lại ở châu Âu.
Jason Fox, Giám đốc điều hành của W. P. Carey, nhận xét về điều kiện thị trường và cách tiếp cận chiến lược của công ty, lưu ý rằng mặc dù lãi suất tăng dẫn đến các cuộc đàm phán kéo dài và kết thúc giao dịch, công ty vẫn duy trì kỷ luật trong chiến lược đầu tư của mình.
Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2023, danh mục đầu tư của W. P. Carey bao gồm 1.413 bất động sản cho thuê ròng bao gồm khoảng 171 triệu feet vuông và 86 bất động sản hoạt động tự lưu trữ.
Thông tin trong bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ W. P. Carey Inc.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Trong bối cảnh các khoản đầu tư chiến lược của W. P. Carey Inc. trong suốt năm 2023, dữ liệu thời gian thực và thông tin chi tiết từ InvestingPro vẽ nên một bức tranh đáng khích lệ cho các nhà đầu tư khi xem xét cổ phiếu của công ty. Với vốn hóa thị trường vững chắc là 14,61 tỷ USD, W. P. Carey đang giao dịch với tỷ lệ P/E hấp dẫn là 18,46, cho thấy cơ hội đầu tư có khả năng bị định giá thấp khi kết hợp với biên lợi nhuận gộp ấn tượng 92,39% từ mười hai tháng qua tính đến quý 3/2023. Các số liệu tài chính này, bao gồm tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ 22,15% so với cùng kỳ, nhấn mạnh sức khỏe tài chính của công ty và khả năng tạo ra lợi nhuận hiệu quả.
Mẹo InvestingPro nêu bật chất lượng thu nhập cao của W. P. Carey, bằng chứng là dòng tiền tự do vượt quá thu nhập ròng và hồ sơ theo dõi liên tục tăng thu nhập trên mỗi cổ phiếu. Những yếu tố này, cùng với dự đoán tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm hiện tại, cho thấy công ty có vị trí tốt để tiếp tục thành công về tài chính. Hơn nữa, cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông được minh họa bằng lịch sử ấn tượng trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 26 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức là 5,15% theo dữ liệu mới nhất.
Đối với những người tìm kiếm phân tích toàn diện hơn và hiểu biết sâu sắc hơn, InvestingPro cung cấp một loạt các mẹo, với tổng số 11 được liệt kê cho W. P. Carey tại https://www.investing.com/pro/WPC. Các nhà đầu tư cũng có thể tận dụng ưu đãi năm mới đặc biệt khi đăng ký InvestingPro, hiện có sẵn với mức giảm giá lên đến 50%. Để làm ngọt thêm thỏa thuận, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá sfy24 để được giảm thêm 15% cho đăng ký InvestingPro + 2 năm. Đây là thời điểm thích hợp để truy cập thông tin chi tiết tài chính cao cấp có thể thông báo cho các quyết định đầu tư của bạn trong năm tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.