BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE: TRNO) đã mở rộng danh mục đầu tư của mình với việc mua lại một bất động sản công nghiệp ở East Williamsburg, Brooklyn, New York. Giao dịch diễn ra vào ngày 22/3/2024, có giá mua khoảng 12,0 triệu USD.
Tài sản mới mua nằm ở 181 Lombardy Street, liền kề với Đường cao tốc Brooklyn-Queens, và bao gồm một tòa nhà phân phối công nghiệp rộng khoảng 24.000 feet vuông trên 0,7 mẫu đất. Nó có một bến tàu cao và một vị trí tải cấp lớp, cùng với chỗ đậu xe cho 10 xe hơi. Hiện đang bỏ trống, bất động sản dự kiến sẽ đạt tỷ lệ vốn hóa ổn định, hoặc tỷ lệ giới hạn, là 5,7%.
Tỷ lệ giới hạn là thước đo lợi suất dự kiến trên một tài sản đầu tư, được tính bằng cách chia thu nhập hoạt động ròng cho giá mua của tài sản. Tỷ lệ vốn hóa ổn định ước tính cho bất động sản này phản ánh hiệu suất dự kiến của nó khi nó đạt tỷ lệ lấp đầy thị trường khoảng 95%.
Terreno Realty Corporation được biết đến với việc tập trung vào bất động sản công nghiệp tại các thị trường ven biển lớn của Hoa Kỳ, bao gồm Los Angeles, Bắc New Jersey / Thành phố New York, Khu vực Vịnh San Francisco, Seattle, Miami và Washington, DC.
Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí từ Terreno Realty Corporation. Như với tất cả các tuyên bố hướng tới tương lai, chúng phải chịu nhiều rủi ro và sự không chắc chắn khác nhau, và kết quả thực tế có thể khác với dự kiến. Công ty khuyên bạn nên thận trọng khi dựa vào các tuyên bố hướng tới tương lai, có giá trị tại thời điểm chúng được đưa ra.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.