Trong một diễn biến quan trọng, một tòa án Hồng Kông đã hoãn phiên điều trần thanh lý đối với nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Kaisa Group đến ngày 29/4. Một người được ủy thác trái phiếu, đại diện cho một nhóm trái chủ đáng kể bằng đô la, đã bước vào với tư cách là người khởi kiện mới, tiếp quản từ người khởi kiện ban đầu, Broad Peak Investment.
Broad Peak Investment đã khởi xướng kiến nghị kết thúc vào tháng 7 do Kaisa không thanh toán trái phiếu trong nước trị giá 170 triệu nhân dân tệ (24 triệu USD). Tuy nhiên, Broad Peak đã bán các khoản nợ và tìm cách thoát khỏi vụ kiện vào đầu năm nay.
Kaisa, có trụ sở tại Thâm Quyến, đã phải vật lộn với các nỗ lực tái cơ cấu nợ trong hai năm qua sau khi vỡ nợ nước ngoài trị giá 12 tỷ USD vào cuối năm 2021. Nhà phát triển này giữ vị trí nhà phát hành nợ nước ngoài lớn thứ hai trong số các nhà phát triển Trung Quốc, sau Tập đoàn Evergrande (HK: HK:3333). Đáng chú ý, Kaisa cũng là nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đầu tiên vỡ nợ trái phiếu USD vào năm 2015.
Lĩnh vực này đã chứng kiến một loạt các nhà phát triển Trung Quốc, bao gồm cả Country Garden, phải đối mặt với các kiến nghị kết thúc sau cuộc khủng hoảng nợ tấn công ngành vào năm 2021. Cuộc khủng hoảng này đã dẫn đến nhiều vụ vỡ nợ đối với các nghĩa vụ nợ, với việc Evergrande bị Tòa án Tối cao Hồng Kông ra lệnh thanh lý vào tháng Giêng.
Hôm thứ Sáu, Kaisa đã công bố một hồ sơ cho thấy Citicorp International, hiện là người khởi kiện thay thế, có kế hoạch nộp đơn kiến nghị sửa đổi lại liên quan đến việc không thanh toán các ghi chú đến hạn vào năm 2023, có số tiền gốc chưa thanh toán là 750 triệu đô la. Một luật sư đại diện cho nhóm trái chủ đặc biệt đã làm rõ rằng Citicorp là người được ủy thác trái phiếu và đang hoạt động theo hướng dẫn của tập đoàn.
Trong phiên điều trần cuối cùng vào tháng Mười, một luật sư của Broad Peak đã đề cập đến một tuyên bố của Kaisa được đệ trình lên tòa án, trong đó gợi ý rằng các chủ nợ sẽ nhận lại ít hơn 5% khoản đầu tư của họ nếu công ty bị buộc phải thanh lý. Kaisa cũng tiết lộ rằng tỷ lệ tiền mặt trên nợ ngắn hạn của họ ở mức ít ỏi 0,02, cho thấy rằng nó đã mất khả năng thanh toán dòng tiền.
Tính đến cuối tháng 6/2023, Kaisa báo cáo tổng nợ phải trả là 232,5 tỷ nhân dân tệ và tổng tài sản lên tới 278,7 tỷ nhân dân tệ, theo kết quả tạm thời. Tỷ giá hối đoái tại thời điểm báo cáo là $ 1 đến 7,1925 nhân dân tệ Trung Quốc.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.