Quan chức Fed nói rằng việc cắt giảm lãi suất nửa điểm là không hợp lý
Vietstock - SCR vượt mốc 10,000 đồng/cp
Phiên giao dịch ngày 14/08/2025 chứng kiến thị giá cổ phiếu SCR vượt mốc 10,000 đồng/cp, đạt 10,400 đồng khi đóng cửa, đây là mức cao nhất kể từ tháng 9/2022.
VN-Index bứt phá tăng 1.81% lên 1,640.7 điểm, vượt qua ngưỡng cản tâm lý với sắc xanh lan toả. Thanh khoản toàn thị trường đạt 58.4 ngàn tỷ đồng, một trong những mức cao trong những tuần gần đây, cho thấy tâm lý lạc quan, dù khối ngoại bán ròng hơn 2,400 tỷ đồng. Trong đó, tài chính và bất động sản là hai nhóm dẫn dắt thị trường trong đà tăng cũng như thanh khoản.
Phiên 14/08, cổ phiếu SCR của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) tăng 5.05% lên 10,400 đồng/cp, tăng hơn 76% trong 3 tháng trở lại đây và là mức cao nhất kể từ tháng 9/2022. Đây là mức giá hai chữ số đầu tiên sau một thời gian dài SCR giao dịch ở vùng thấp, thậm chí có thời điểm dưới 5,000 đồng/cp. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh thị trường chung hưng phấn.
| Thị giá SCR (điều chỉnh) đang ở mức cao nhất kể từ tháng 9/2022 | ||
|
Bất động sản là nhóm ngành đang dẫn dắt thị trường trong 3 tháng qua
Nguồn: VietstockFinance
|
Môi trường vĩ mô thuận lợi đóng vai trò quan trọng. Lãi suất điều hành và huy động tiếp tục ở vùng thấp, trong khi tín dụng được khơi thông cho các dự án khả thi, đặc biệt là bất động sản, đã giảm áp lực chi phí vốn và kích thích dòng tiền dịch chuyển từ kênh tiết kiệm sang chứng khoán. Với đặc thù sử dụng đòn bẩy tài chính và sở hữu quỹ đất ở những vị trí chiến lược, TTC Land hưởng lợi kép từ xu hướng này, đồng thời củng cố kỳ vọng của giới đầu tư về khả năng cải thiện biên lợi nhuận trong các quý tới.
Tuy nhiên, đà tăng của SCR bên cạnh tố thị trường, trong nửa đầu năm 2025, TTC Land công bố kết quả lợi nhuận lợi nhuận sau thuế 31 tỷ đồng, gấp gần 26 lần cùng kỳ, vượt chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. TTC Land cho biết động lực tăng trưởng đến từ hoạt động cho thuê và thi công xây dựng, cũng như hiệu quả bán hàng và khai thác dự án.
Tháng 5 vừa qua, Doanh nghiệp cất nóc và bàn giao khối đế thương mại dự án TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam, đồng thời ký kết hợp đồng quản lý vận hành khách sạn TUI SUNEO tại dự án này với thương hiệu du lịch quốc tế TUI Hotels & Resorts. Song song đó, TTC Land công bố thương hiệu “Đảo Kim Quy”, dự án đảo nghỉ dưỡng – giải trí quy mô lớn.
Theo nhận định của một số công ty chứng khoán, SSI Research kỳ vọng VN-Index hướng tới vùng 1,750 - 1,800 trong năm 2026. Động lực chính đến từ sự phục hồi vững chắc của tăng trưởng lợi nhuận, được hỗ trợ bởi 4 yếu tố, gồm đà phục hồi của thị trường bất động sản và đầu tư công; môi trường lãi suất thuận lợi; lo ngại về rủi ro thuế quan dần được xoa dịu; đặc biệt là kỳ vọng nâng hạng thị trường trong tháng 10.
Chuyên gia VPBankS cho biết quý 2/2025, lợi nhuận toàn thị trường tăng khoảng 33% so với cùng kỳ, tốc độ nhanh nhất kể từ sau COVID-19. Các nhóm dẫn dắt gồm bất động sản, điện, bán lẻ, hàng không, cao su và phân bón, nhìn chung đều tăng trưởng trên mức nền thấp của cùng kỳ.
Việc SCR tăng trưởng trở lại là một chỉ báo sớm cho thấy giới đầu tư đang đặt cược vào sự trở lại của toàn ngành. Dù vậy, mốc 10,000 đồng/cp mới chỉ là bước khởi đầu. Để duy trì đà tăng trưởng bền vững, TTC Land vẫn cần tiếp tục kiểm soát rủi ro tài chính, đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án, đồng thời tận dụng cơ hội từ chu kỳ phục hồi của ngành bất động sản.
Thu Minh