Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Vietstock - KBC thế chấp hơn 12.6 ngàn tỷ vốn góp tại dự án khu đô thị Tràng Cát cho ngân hàng
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: HM:KBC) thông qua việc sử dụng tài sản của công ty làm tài sản thế chấp đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.
Ngày 14/12, HĐQT KBC thông qua việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị Tràng Cát (TCC) là 12,681 tỷ đồng (chiếm 100% vốn tại TCC) làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của TCC tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng (HOSE: VPB (HM:VPB)).
Bên cạnh đó, HĐQT KBC cũng thông qua việc sử dụng 15 triệu cp thuộc sở hữu của KBC tại CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD (HN:SCD)) làm tài sản đảm bảo cho các nghĩa vụ trả nợ của TCC tại VPB.
|
Tính đến cuối năm 2023, CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc có vốn điều lệ 750 tỷ đồng, KBC nắm 74.3% tỷ lệ biểu quyết tại công ty con này. Cập nhật vào ngày 10/10 mới đây, SCD tăng mạnh vốn lên 1,181 tỷ đồng nhằm đáp ứng mức vốn góp mà nhà đầu tư khu công nghiệp Lộc Giang (là SCD) phải góp. * Công ty con của KBC tăng mạnh vốn để làm khu công nghiệp Lộc Giang gần 5.2 ngàn tỷ |
Thời hạn bảo đảm được tính từ ngày phát sinh các khoản vay đến khi toàn bộ nghĩa vụ trả nợ hoàn tất.
TCC là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát với tổng diện tích gần 585ha, đã được bàn giao đất, được chấp thuận san lấp mặt bằng, đã đền bù 581.9ha, san lấp khoảng 80ha, cơ bản hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án, xây dựng hầm chui dẫn từ đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến dự án. Tổng giá trị đã đầu tư lũy kế đến cuối năm 2023 hơn 8.657 tỷ đồng, tăng 4% so với năm 2022.
Trong quý 1/2024, KBC đã nhận được khoản đặt cọc 5,650 tỷ đồng từ CTCP Du lịch Sài Gòn Hàm Tân để đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản cho 40ha ở tại dự án khu đô thị Tràng Cát.
|
Phối cảnh dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát. Nguồn: KBC
|
Khu đô thị Tràng Cát được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt quy hoạch tổng thể vào năm 2010 với tổng diện tích đất gần 585ha và chấp thuận cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Tràng Cát làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, dự án bị kéo dài đến năm 2021 đến khi được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt đầu tư. Tính đến cuối năm 2022, Đô thị Kinh Bắc đã được UBND TP. Hải Phòng bàn giao gần 582ha trong tổng số 585ha đất dự án và Công ty cũng đã hoàn tất thanh toán phí quyền sử dụng đất.
* KBC muốn phát hành 250 triệu cp riêng lẻ với giá 25,000 đồng/cp
Thanh Tú