PulteGroup Inc. (NYSE: PHM), một công ty xây dựng nhà nổi tiếng, hôm nay đã báo cáo rằng thu nhập và doanh thu quý đầu tiên của họ đã vượt qua dự đoán của Phố Wall. Hiệu suất này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ đối với nhà mới khi thị trường phải đối mặt với sự thiếu hụt đáng kể nhà ở sở hữu trước có sẵn.
Công ty, có trụ sở tại Atlanta, Georgia, đã trải qua sự gia tăng 11% trong việc đóng cửa, tương đương với 7.095 ngôi nhà và đẩy doanh thu bán nhà lên 3,82 tỷ đô la. Con số này vượt quá dự đoán 3,58 tỷ USD mà các nhà phân tích dự đoán. Hơn nữa, PulteGroup đã công bố lợi nhuận quý đầu tiên là 3,10 đô la mỗi cổ phiếu, vượt trội so với ước tính trung bình của các nhà phân tích là 2,36 đô la, theo dữ liệu của LSEG.
Các điều kiện thị trường đã bị ảnh hưởng bởi lãi suất thế chấp khoảng 7% cho khoản thế chấp cố định 30 năm phổ biến, đã ổn định trong vài tháng. Các chủ nhà trước đây đã chốt lãi suất dưới 5% đang chọn giữ lại các khoản thế chấp lãi suất thấp hơn thay vì chuyển đến một tài sản mới với lãi suất cao hơn. Xu hướng này, được gọi là 'khóa giá', đã dẫn đến giảm doanh số bán nhà hiện có, buộc người mua tiềm năng phải xem xét các tài sản mới được xây dựng.
Mặc dù giá nhà cao ảnh hưởng đến khả năng chi trả, sự khan hiếm nhà hiện có để bán đã trở thành một yếu tố có lợi cho các công ty xây dựng nhà như PulteGroup, nơi đang thấy sự quan tâm ngày càng tăng đối với những ngôi nhà xây dựng mới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.