WASHINGTON - Lãi suất thế chấp ở Hoa Kỳ đã trải qua một sự sụt giảm đáng kể, đạt mức thấp nhất trong tám tháng, theo dữ liệu mới nhất từ Freddie Mac. Lãi suất trung bình cho một khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm (FRM) đã giảm xuống còn 6,60%, trong khi lãi suất FRM 15 năm đã giảm xuống còn 5,76%.
Sự sụt giảm lãi suất thế chấp gần đây này mang lại một tia hy vọng cho những người mua nhà lần đầu, những người đang vật lộn với những thách thức về khả năng chi trả. Tỷ lệ này, vốn đã tăng vọt lên gần 8% vào tháng 10 năm ngoái, mức cao nhất kể từ đầu những năm 2000, hiện đã dịu đi. Bất chấp sự sụt giảm này, điều quan trọng cần lưu ý là tỷ lệ hiện tại vẫn cao hơn đáng kể so với hai năm trước.
Việc nới lỏng lãi suất thế chấp có thể là chất xúc tác cho hoạt động gia tăng trên thị trường nhà ở. Tuy nhiên, thị trường cũng đang phải đối mặt với áp lực về mức tồn kho khi nhu cầu mua hàng tăng cao, có khả năng do mức giá hấp dẫn hơn. Động lực này nhấn mạnh sự phức tạp đang diễn ra trong lĩnh vực nhà ở, nơi những hạn chế về nguồn cung vẫn là một mối quan tâm đáng kể.
Việc giảm lãi suất cung cấp một cửa sổ cơ hội cho những người muốn tham gia vào thị trường nhà ở, có khả năng cải thiện khả năng chi trả tổng thể của nhà ở. Khi thị trường điều chỉnh theo những thay đổi này, người mua tiềm năng và các bên liên quan trong ngành sẽ theo dõi chặt chẽ tác động đến nhu cầu nhà ở và hàng tồn kho.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.