Hôm thứ Hai, Evercore ISI đã cập nhật triển vọng tài chính cho Healthpeak Properties Inc (NYSE: PEAK), nâng mục tiêu giá lên 24,00 đô la từ 23,00 đô la trước đó, đồng thời tái khẳng định xếp hạng Outperform. Công ty nhấn mạnh sự ổn định và tính chất cạnh tranh của danh mục đầu tư phòng thí nghiệm của công ty, cùng với kỳ vọng tăng trưởng ổn định từ danh mục đầu tư OM và CCRC.
Nhà phân tích từ Evercore ISI đã trích dẫn một số yếu tố góp phần vào triển vọng tích cực, bao gồm bảng cân đối kế toán mạnh mẽ của công ty và khả năng tạo ra dòng tiền tự do, dự kiến sẽ loại bỏ nhu cầu tài trợ vốn cổ phần bên ngoài trong thời gian tới. Việc sáp nhập gần đây với Physicians Realty cũng đã mang lại thêm quy mô, nhân sự và mối quan hệ người thuê, mang đến nhiều cơ hội hoạt động hơn nữa.
Healthpeak Properties hiện đang giao dịch với mức chiết khấu 10% so với ước tính giá trị tài sản ròng (NAV) của Evercore ISI là 24,11 đô la và ở mức bội số 13,4 lần so với các quỹ điều chỉnh dự kiến vào năm 2025 từ hoạt động (AFFO). Mức định giá này được công ty coi là hấp dẫn, dựa trên giá trị nội tại của danh mục đầu tư phòng thí nghiệm và OM của Healthpeak.
Theo mô hình của Evercore ISI, Healthpeak có tiềm năng đạt được tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 5% trong AFFO trên mỗi cổ phiếu trong 5 năm tới thông qua tăng trưởng hữu cơ và tái đầu tư đòn bẩy dòng tiền tự do. Dự báo này cũng cho thấy sự cải thiện trong các chỉ số đòn bẩy theo thời gian.
Công ty nói thêm rằng nếu có nhiều cơ hội tăng trưởng bên ngoài quan trọng hơn, đó là tích lũy, tăng trưởng trên mỗi cổ phiếu có thể vượt quá tốc độ tự tài trợ 5% bằng cách khai thác thêm vốn bên ngoài.
Trong các tin tức gần đây khác, Healthpeak Properties đã có những động thái chiến lược để củng cố vị thế của mình trên thị trường. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã mua lại toàn bộ cổ phần thiểu số của King Street Properties trong liên doanh của họ, bao gồm tám tòa nhà phòng thí nghiệm nằm ở Massachusetts. Việc mua lại này mở rộng danh mục đầu tư lớn hơn của Healthpeak ở Boston lên tổng cộng 2,7 triệu feet vuông.
Hơn nữa, Healthpeak đã nâng hướng dẫn thu nhập năm 2024 sau quý đầu tiên mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi hiệu suất cùng cửa hàng vững chắc, sự tích hợp thành công của Physicians Realty và mua lại cổ phiếu chiến lược. Công ty có kế hoạch nội bộ hóa thêm bốn triệu feet vuông vào cuối năm, nhắm mục tiêu hơn 70% tổng diện tích nội bộ hóa vào năm 2025 và '26.
Đường ống cho thuê của Healthpeak tăng 80% so với quý trước, với việc thực hiện cho thuê dự kiến trong suốt năm 2024 và sang năm 2025. Nó đã xác định mức tăng 80 triệu đô la thu nhập hoạt động ròng từ sự hợp lực sáp nhập và cho thuê đường ống phát triển khoa học đời sống đang hoạt động.
Những phát triển gần đây nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của Healthpeak vào nội bộ hóa và phân bổ vốn, định vị công ty cho sự tăng trưởng tiềm năng.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Tình cảm tích cực của Evercore ISI đối với Healthpeak Properties Inc được lặp lại bởi một lựa chọn các Mẹo InvestingPro và các số liệu dữ liệu thời gian thực. Với chiến lược mua lại cổ phần tích cực của ban lãnh đạo, công ty thể hiện sự tự tin vào định giá và triển vọng tương lai của mình. Ngoài ra, kỳ vọng tăng trưởng doanh số trong năm hiện tại phù hợp với dự báo của nhà phân tích về CAGR 5% trong AFFO trên mỗi cổ phiếu trong năm năm tới.
Dữ liệu InvestingPro cho thấy tình hình tài chính mạnh mẽ của Healthpeak với vốn hóa thị trường là 15.62 tỷ đô la và tăng trưởng doanh thu đáng kể là 13.99% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Biên lợi nhuận gộp của công ty ở mức 59,39%, phản ánh hoạt động hiệu quả. Hơn nữa, tỷ suất cổ tức của Healthpeak hiện ở mức 5,48%, đánh dấu cam kết mạnh mẽ trong việc trả lại giá trị cho cổ đông, đã duy trì chi trả cổ tức trong 40 năm liên tiếp.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết sâu hơn và các số liệu bổ sung, InvestingPro cung cấp một phân tích toàn diện, bao gồm nhiều Mẹo InvestingPro hơn để hướng dẫn các quyết định đầu tư của bạn. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có thêm 10 mẹo InvestingPro có sẵn để giúp bạn đánh giá tiềm năng của Healthpeak Properties Inc, có thể đặc biệt có giá trị khi công ty giao dịch ở mức định giá EBIT cao và gần mức cao nhất trong 52 tuần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.