WASHINGTON - Lãi suất thế chấp của Mỹ đã tiếp tục giảm tuần thứ chín liên tiếp, chạm mức thấp nhất trong sáu tháng ở mức 6,61%. Sự sụt giảm mới nhất này, theo báo cáo của Freddie Mac ngày hôm nay, góp phần vào một xu hướng đang diễn ra có thể báo hiệu sự thay đổi trong động lực thị trường nhà ở.
Lĩnh vực nhà ở đã phải vật lộn với những thách thức như hàng tồn kho hạn chế và giá cao liên tục, điều này đã làm giảm sự nhiệt tình của người mua mặc dù chi phí vay thấp hơn. Các chuyên gia kinh tế dự đoán rằng lãi suất thế chấp có thể dao động trong khoảng 6,3% đến gần 6,8% trong phần lớn năm tới. Tuy nhiên, có một lớp lót bạc khi các dự báo cho thấy khả năng giảm lãi suất vào cuối năm.
Tỷ lệ hiện tại thấp hơn đáng kể so với mức cao nhất trong tháng 10 là 7,79%, thể hiện mức giảm ổn định so với mức trung bình của tuần trước là 6,67%. Thời gian giảm lãi suất kéo dài này đang làm giảm chi phí đi vay cao và điều tiết hoạt động thị trường nhà ở mạnh mẽ trước đây.
Nếu xu hướng giảm lãi suất thế chấp này kéo dài đến giữa tháng Giêng, nó có thể kích thích sự hồi sinh trong hoạt động của người mua. Những người mua nhà tiềm năng đã bị gạt ra ngoài lề bởi chi phí cao có thể thấy mức giá giảm đáng khích lệ hơn, có khả năng dẫn đến sự gia tăng trong thị trường nhà ở.
Giai đoạn lãi suất thế chấp giảm này mang lại một tia hy vọng cho thị trường nhà ở, vốn đang bị căng thẳng. Tuy nhiên, sự phục hồi của thị trường sẽ phụ thuộc vào sự tương tác phức tạp của các yếu tố, bao gồm mức tồn kho, giá nhà và điều kiện kinh tế rộng lớn hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.