Thống đốc Fed Cook cho biết cuộc họp tháng 12 "sẵn sàng" cho việc cắt giảm lãi suất
Investing.com -- Cổ phiếu CubeSmart (NYSE:CUBE) đã tăng 2,4% trong phiên giao dịch sau giờ hôm thứ Năm sau khi quỹ đầu tư bất động sản cho thuê kho tự quản này báo cáo doanh thu quý 3 vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, mặc dù đối mặt với những thách thức về tỷ lệ lấp đầy tại một số thị trường.
Công ty đã báo cáo doanh thu quý 3 đạt 285,08 triệu USD, vượt qua ước tính đồng thuận là 281,89 triệu USD. Tuy nhiên, thu nhập trên mỗi cổ phiếu đạt 0,36 USD, thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích là 0,38 USD. Quỹ từ hoạt động điều chỉnh (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 0,65 USD, giảm 3,0% so với 0,67 USD trong cùng kỳ năm ngoái.
Thu nhập hoạt động ròng (NOI) của các cơ sở cùng hệ thống giảm 1,5% so với cùng kỳ năm trước, do doanh thu giảm 1,0% và chi phí hoạt động tăng 0,3%. Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cơ sở cùng hệ thống đạt 89,9% trong quý, kết thúc ở mức 89,0%, so với 90,2% vào cuối quý 3 năm 2024.
"Nhìn chung, kết quả quý 3 phù hợp với kỳ vọng của chúng tôi. Các thị trường ven biển và đô thị của chúng tôi duy trì hiệu suất mạnh mẽ trong khi các bất động sản ở vùng đai mặt trời tiếp tục trải qua sự đánh đổi giữa giá thuê và tỷ lệ lấp đầy," ông Christopher P. Marr, Chủ tịch kiêm Giám đốc Điều hành cho biết.
CubeSmart đã cập nhật hướng dẫn cho cả năm 2025, hiện dự kiến thu nhập trên mỗi cổ phiếu từ 1,46 USD đến 1,50 USD, thấp hơn so với dự báo đồng thuận của các nhà phân tích là 1,51 USD. Công ty đã nâng dự báo FFO lên mức từ 2,56 USD đến 2,60 USD trên mỗi cổ phiếu, cải thiện điểm giữa so với hướng dẫn trước đó.
Giám đốc Tài chính, ông Tim Martin lưu ý: "Vào tháng Tám, chúng tôi đã huy động được 450 triệu USD thông qua đợt phát hành trái phiếu thành công, lần đầu tiên trong gần bốn năm, thể hiện khả năng tiếp cận nguồn vốn với giá hấp dẫn của chúng tôi. Xu hướng ổn định liên tục trong quý 3 đã giúp chúng tôi có thể tiếp tục tăng điểm giữa của các phạm vi dự báo FFO trên mỗi cổ phiếu và doanh thu cùng hệ thống cho cả năm."
Trong quý này, CubeSmart đã bổ sung 46 kho lưu trữ vào nền tảng quản lý bên thứ ba, nâng tổng số lên 863 bất động sản được quản lý. Công ty cũng đã khai trương một dự án phát triển tại New York với tổng chi phí 18,1 triệu USD.
Chi phí lãi vay tăng lên 29,4 triệu USD từ 22,8 triệu USD trong cùng kỳ năm trước, phản ánh cả số dư nợ trung bình cao hơn và lãi suất tăng. Lãi suất hiệu quả trung bình gia quyền tăng lên 3,32% từ 2,99% một năm trước đó.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.