Hôm thứ Tư, CFRA đã điều chỉnh lập trường của mình đối với Invitation Homes (NYSE: INVH), chuyển xếp hạng từ Mua mạnh sang Mua, trong khi vẫn duy trì mục tiêu giá cổ phiếu ở mức 38,00 đô la. Công ty đã điều chỉnh ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2024 tăng nhẹ thêm 0,02 đô la lên 1,90 đô la và duy trì dự báo FFO năm 2025 ở mức 2,00 đô la.
Bản sửa đổi này được đưa ra sau hiệu suất quý đầu tiên năm 2024 của Invitation Homes, mang lại FFO là 0,47 đô la mỗi cổ phiếu, vượt qua một chút so với sự đồng thuận một xu.
Invitation Homes báo cáo thu nhập hoạt động thuần tiền mặt (NOI) tăng 4,1% trong quý đầu tiên. Công ty đã dự báo tăng trưởng NOI cho năm 2024 là từ 3,5% đến 5,5%, với mức tăng chi phí dự kiến từ 5,5% đến 7% có khả năng vượt quá dự báo tăng trưởng doanh thu từ 4,5% đến 5,5%. Trong cùng thời gian, công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy 97,6%, giảm nhẹ 20 điểm cơ bản so với năm trước.
Công ty đã trải qua một sự gia tăng hàng năm trong giá thuê 4,4% trên cơ sở hỗn hợp. Hợp đồng gia hạn tăng 5,8%, trong khi giá thuê mới không thay đổi.
Hiệu suất khu vực khác nhau, với Nam Florida dẫn đầu với mức tăng 6.5% về giá thuê hỗn hợp, tiếp theo là Tampa, Orlando và Atlanta mỗi nơi ở mức 5.0% và Nam California ở mức 4.7%. Ngược lại, Las Vegas chỉ tăng 1,9%, với Bắc California 3,0%, Houston 3,2%, Denver 3,4% và Jacksonville 3,4%.
Về hoạt động bất động sản, Invitation Homes báo cáo các thương vụ mua lại bất động sản lên tới 136 triệu đô la cho 273 ngôi nhà và xử lý tổng cộng 157 triệu đô la cho 399 ngôi nhà trong quý đầu tiên của năm 2024. Công ty đã đặt mục tiêu mua lại cho năm 2024 từ 600 triệu USD đến 1 tỷ USD và các mục tiêu định đoạt từ 400 triệu USD đến 600 triệu USD.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Các nhà phân tích tại CFRA gần đây đã cập nhật quan điểm của họ về Invitation Homes, duy trì triển vọng tích cực với xếp hạng Mua. Đối với các nhà đầu tư xem xét cổ phiếu này, dữ liệu InvestingPro hiện tại có thể cung cấp thêm bối cảnh. Theo số liệu mới nhất, Invitation Homes tự hào có vốn hóa thị trường đáng kể là 21,16 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành.
Tỷ lệ P/E của công ty ở mức 38,88, cho thấy mức định giá cao mà các nhà đầu tư sẵn sàng trả cho thu nhập của công ty. Đáng chú ý, công ty đã thành công trong việc liên tục tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp, đó là minh chứng cho sự ổn định tài chính và cam kết lợi nhuận của cổ đông.
Mặc dù công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P/E được điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023 ở mức 60,96, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy vị thế thanh khoản mạnh.
Hơn nữa, Invitation Homes đã có lãi trong mười hai tháng qua và các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ tiếp tục có lãi trong năm nay. Với tỷ suất cổ tức là 3,27% theo dữ liệu gần đây nhất, công ty là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Invitation Homes, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Hiện tại có nhiều Mẹo InvestingPro có sẵn, có thể được khám phá thêm để có quyết định đầu tư sáng suốt hơn. Để truy cập các mẹo có giá trị này và tận dụng ưu đãi đặc biệt, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.