Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
NEW YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng toàn cầu (REIT), đã thông báo tăng cổ tức tiền mặt hàng quý. Hội đồng quản trị của công ty đã tuyên bố cổ tức được đặt ở mức 0.870 đô la mỗi cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ hàng năm là 3.48 đô la mỗi cổ phiếu.
Cổ tức mới này dự kiến được phân phối vào ngày 15/7/2024 cho các cổ đông được ghi nhận kể từ ngày 28/6/2024. Việc điều chỉnh cổ tức phản ánh chiến lược tài chính của công ty và cam kết mang lại giá trị cho cổ đông.
W. P. Carey được công nhận là một trong những REIT cho thuê ròng lớn nhất, tự hào với danh mục đầu tư đa dạng trải dài trên các bất động sản thương mại chất lượng cao. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2024, danh mục đầu tư của công ty bao gồm 1.282 bất động sản cho thuê ròng có diện tích xấp xỉ 168 triệu feet vuông, ngoài 89 tài sản hoạt động tự lưu trữ.
Các khoản đầu tư chiến lược của công ty chủ yếu tập trung vào các bất động sản công nghiệp, nhà kho và bán lẻ cho một người thuê. Các khoản đầu tư này trải rộng về mặt địa lý trên khắp Hoa Kỳ và một phần của Bắc và Tây Âu, nhấn mạnh các hợp đồng thuê ròng dài hạn bao gồm leo thang tiền thuê tích hợp.
W. P. Carey hoạt động từ các văn phòng đặt tại New York, London, Amsterdam và Dallas, nhấn mạnh dấu ấn toàn cầu và phạm vi hoạt động của nó trong thị trường bất động sản.
Thông báo tăng cổ tức dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí do W. P. Carey Inc. đưa ra. Nó phản ánh hiệu quả tài chính liên tục của công ty và cách tiếp cận phân phối vốn cho các nhà đầu tư.
Trong các tin tức gần đây khác, W. P. Carey &Co. đã tiết lộ thu nhập quý đầu tiên cho năm 2024, tiết lộ các khoản đầu tư bất động sản công nghiệp chiến lược và vị thế thanh khoản mạnh mẽ. Công ty đã hoàn thành các khoản đầu tư với tổng trị giá 375 triệu đô la và báo cáo một đường ống hơn 500 triệu đô la, với 300 triệu đô la dự kiến sẽ sớm đóng cửa. Mặc dù Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu giảm xuống còn 1,14 đô la, W. P. Carey vẫn đi đúng hướng để đáp ứng hướng dẫn AFFO cả năm.
UBS đã đặt xếp hạng trung lập đối với cổ phiếu W. P. Carey với mục tiêu giá 57 đô la, dựa trên những thách thức tăng trưởng dự đoán do lãi suất cao hiện tại. Trong khi đó, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với W. P. Carey, giảm mục tiêu giá xuống còn 63 đô la từ 65 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform. Việc điều chỉnh diễn ra sau kết quả kinh doanh quý I/2024 của công ty, không đáp ứng được kỳ vọng.
Đây là những phát triển gần đây của W. P. Carey, một công ty nổi tiếng với danh mục tài sản đa dạng theo hợp đồng thuê ròng dài hạn. Mặc dù có một số lợi ích ngắn hạn từ gần 1 tỷ đô la tiền mặt và tiền thu được từ 1031 sàn giao dịch, các nhà phân tích từ UBS và RBC Capital đã bày tỏ sự thận trọng về khả năng điều hướng môi trường kinh tế hiện tại và quản lý danh mục đầu tư của mình một cách hiệu quả.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC) gần đây đã gây chú ý với việc tăng cổ tức tiền mặt hàng quý, báo hiệu niềm tin vào hiệu quả tài chính và sự cống hiến cho lợi nhuận của cổ đông. Các số liệu mới nhất từ InvestingPro cung cấp cái nhìn sâu hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 12,24 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực REIT. Biên lợi nhuận gộp ấn tượng 92,06% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 cho thấy hiệu quả của W. P. Carey trong việc tạo ra doanh thu so với chi phí trực tiếp. Hơn nữa, cam kết thưởng cho cổ đông của công ty được thể hiện rõ qua việc duy trì chi trả cổ tức trong 27 năm liên tiếp, một minh chứng cho các chính sách tài chính ổn định và chiến lược dài hạn của công ty.
Với tỷ lệ P/E là 21,16 và hệ số P/E đã điều chỉnh là 23,99 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, việc định giá ngụ ý lợi suất dòng tiền tự do mạnh, đây là một khía cạnh hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị. Ngoài ra, tỷ suất cổ tức của công ty tính đến tháng 3/2024 ở mức 6,21%, một con số hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, mặc dù tăng trưởng cổ tức giảm trong mười hai tháng qua.
Đối với những độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về triển vọng tài chính của W. P. Carey, có những Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị. Các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, và nó thực sự đã có lãi trong mười hai tháng qua. Để khám phá thêm những lời khuyên này và khám phá thêm về triển vọng tài chính của W. P. Carey, các cá nhân quan tâm có thể truy cập trang dành riêng của InvestingPro cho công ty.
Các nhà đầu tư cũng có thể tận dụng ưu đãi đặc biệt để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần với việc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24. Với một số Mẹo InvestingPro bổ sung được liệt kê trên InvestingPro, người đăng ký có thể đạt được lợi thế trong quá trình nghiên cứu đầu tư và ra quyết định của họ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.