NEW YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng (REIT) nổi tiếng, đã tiết lộ trong thư gửi CEO hàng năm cho các cổ đông rằng họ đã chốt khoản đầu tư mới trị giá 1.3 tỷ đô la vào năm 2023. Những khoản đầu tư này, chủ yếu vào tài sản công nghiệp và kho, được thực hiện với mức chênh lệch thuận lợi cho chi phí vốn của công ty.
Chiến lược đầu tư của công ty cũng bao gồm đa dạng hóa vào các phân ngành công nghiệp mới và bất động sản bán lẻ của Hoa Kỳ. Đáng chú ý, W. P. Carey đã báo cáo mức tăng trưởng giá thuê cùng cửa hàng theo hợp đồng hàng năm kỷ lục là 4,1%, do 56% giá thuê của công ty gắn liền với Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và giá thuê cố định leo thang mạnh mẽ.
Bước sang năm 2024, W. P. Carey nhấn mạnh vị thế thanh khoản đặc biệt mạnh mẽ của mình, được củng cố bởi cơ sở tín dụng quay vòng trị giá 2 tỷ USD và dự trữ tiền mặt đáng kể. REIT cũng đã xác định các nguồn vốn nội bộ độc đáo để hỗ trợ tăng trưởng ngắn hạn và dài hạn.
Là một phần trong chiến lược danh mục đầu tư của mình, W. P. Carey đã đẩy nhanh việc rút khỏi tài sản văn phòng, một động thái mà CEO Jason Fox tin rằng đã thiết lập một đường cơ sở tăng trưởng mới cho công ty. Fox bày tỏ sự tin tưởng vào vị thế và đội ngũ của công ty, trích dẫn tính thanh khoản và tăng trưởng tiền thuê là những yếu tố sẽ thúc đẩy tăng trưởng có ý nghĩa và tiếp tục mang lại giá trị cho các cổ đông.
Danh mục đầu tư của W. P. Carey bao gồm 1.424 bất động sản cho thuê ròng bao gồm khoảng 173 triệu feet vuông và 89 bất động sản hoạt động tự lưu trữ tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023. Công ty hoạt động trên toàn cầu, tập trung vào các tài sản công nghiệp, nhà kho và bán lẻ cho một người thuê ở Hoa Kỳ và Bắc và Tây Âu.
Thông tin trong bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí của W. P. Carey Inc.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC) đã cho thấy hiệu suất mạnh mẽ trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản (REIT), bằng chứng là các khoản đầu tư chiến lược và đa dạng hóa được nêu bật trong thư gửi cổ đông gần đây. Bổ sung cho câu chuyện này, dữ liệu InvestingPro cung cấp một cái nhìn tài chính sâu sắc hơn về vị thế của công ty tính đến mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023.
Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức vững chắc 12,35 tỷ đô la, phản ánh quy mô hoạt động và niềm tin của nhà đầu tư. Tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng 91,96% của W. P. Carey cho thấy khả năng duy trì lợi nhuận cao trong hoạt động của mình, một yếu tố thiết yếu cho sự ổn định và tăng trưởng của bất kỳ REIT nào. Hơn nữa, với tỷ lệ Giá trên Thu nhập (P / E) là 24,66, công ty đang giao dịch ở mức cao, đây có thể là dấu hiệu cho thấy triển vọng tích cực của thị trường về tiềm năng thu nhập trong tương lai.
Mẹo InvestingPro nêu bật một số khía cạnh chính về sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của W. P. Carey. Công ty có một hồ sơ theo dõi đáng khen ngợi trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 27 năm liên tiếp, đó là một minh chứng cho cam kết của nó đối với lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, phù hợp với mức tăng trưởng doanh thu tích cực 17,93% trong mười hai tháng qua. Sự ổn định tài chính này được củng cố thêm bởi thực tế là tài sản lưu động của W. P. Carey vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, đảm bảo nó có thể đáp ứng các cam kết tài chính ngay cả trong những thời điểm không chắc chắn.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn và hiểu biết bổ sung, InvestingPro cung cấp thêm lời khuyên về W. P. Carey, có thể được tìm thấy tại https://www.investing.com/pro/WPC. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần và khám phá 5 Mẹo InvestingPro bổ sung có thể thông báo cho quyết định đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.