Bitcoin lập đỉnh kỷ lục vượt 123.000 USD nhờ kỳ vọng cắt giảm lãi suất và sự ủng hộ từ các kho bạc doanh nghiệp
MURFREESBORO, TN - National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI), một quỹ đầu tư bất động sản với vốn hóa thị trường 3,39 tỷ USD và xếp hạng sức khỏe tài chính "TỐT" theo InvestingPro, đã mở rộng danh mục đầu tư bằng việc mua lại sáu cơ sở chăm sóc người mất trí nhớ tại Nebraska với tổng chi phí 63,5 triệu USD, bao gồm cả chi phí giao dịch. Các cơ sở này, gồm 205 căn hộ, được vận hành bởi Agemark Senior Living dưới thương hiệu CountryHouse, đơn vị đã chuyên về chăm sóc người mất trí nhớ từ năm 1997.
Các cơ sở được mua lại này nằm trong thỏa thuận cho thuê tổng thể với thời hạn 15 năm và hai lựa chọn gia hạn năm năm. Hợp đồng cho thuê này dự kiến mang lại tỷ suất sinh lời ban đầu 8,0%, với mức tăng cố định hàng năm, góp phần vào tỷ suất cổ tức ấn tượng 4,85% của NHI và thành tích chi trả cổ tức liên tục trong 35 năm. Ông Eric Mendelsohn, Chủ tịch và CEO của NHI, bày tỏ sự hào hứng về quan hệ đối tác mới với Agemark, đề cập đến uy tín của họ trong việc chăm sóc xuất sắc và cam kết chung về cơ hội tăng trưởng. Ông Michael Pittore, Giám đốc điều hành của Agemark, cũng hoan nghênh mối quan hệ chiến lược này, nhấn mạnh sự phù hợp với mục tiêu tăng trưởng dài hạn và cơ hội thị trường của cả hai công ty.
National Health Investors, thành lập năm 1991, chuyên về các giải pháp tài trợ đầu tư cho nhà ở người cao tuổi và y tế, bao gồm các giao dịch bán và cho thuê lại cũng như liên doanh. Danh mục đầu tư đa dạng của họ bao gồm nhiều loại hình cộng đồng người cao tuổi và bệnh viện chuyên khoa.
Agemark Senior Living, với gần bốn thập kỷ kinh nghiệm trong chăm sóc người cao tuổi, vận hành 28 cộng đồng tại sáu tiểu bang. Phương pháp tiếp cận của họ về nhà ở người cao tuổi tập trung vào dịch vụ cá nhân hóa và lòng hiếu khách, giúp họ được công nhận là Nơi Làm Việc Tuyệt Vời (TM) và xếp hạng trong số các cộng đồng người cao tuổi tốt nhất theo U.S. News & World Report.
Thương vụ mua lại này đánh dấu một khoản đầu tư đáng kể của NHI vào lĩnh vực chăm sóc người mất trí nhớ và phản ánh sự tin tưởng của công ty vào hiệu suất liên tục của các đơn vị thuê và vận hành. Với mức tăng trưởng doanh thu 4,74% trong 12 tháng qua và các nhà phân tích dự báo khả năng sinh lời tiếp tục, phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch gần với Giá trị Hợp lý. Thông tin về giao dịch này dựa trên thông cáo báo chí từ National Health Investors.
Trong tin tức gần đây khác, National Health Investors, Inc. (NHI) đã công bố kết quả kinh doanh quý 4/2024 với kết quả hỗn hợp. Công ty vượt kỳ vọng về thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) với 0,95 USD so với dự báo 0,7529 USD. Tuy nhiên, doanh thu không đạt dự kiến, đạt 65,78 triệu USD so với kỳ vọng 69,37 triệu USD. Truist Securities đã nâng mục tiêu giá cho NHI lên 76 USD từ 70 USD, duy trì xếp hạng Nắm giữ, với lý do triển vọng cải thiện về nguồn vốn từ hoạt động do điều kiện chi phí thuận lợi cho vốn nợ và vốn cổ phần. Ngoài ra, NHI đã bổ nhiệm ông Robert W. Chapin, Jr. vào Hội đồng Quản trị, mang theo hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư tư nhân và bất động sản.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.