Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Hôm thứ Ba, BMO Capital Markets đã cập nhật triển vọng của họ về cổ phiếu SL Green Realty Corp (NYSE: SLG), nâng mục tiêu giá lên 72 đô la từ 58 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Outperform đối với cổ phiếu.
Việc sửa đổi phản ánh hiệu suất được cải thiện của công ty trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, điều này đã cho thấy động lực đáng kể và góp phần vào tỷ lệ lấp đầy cao hơn.
Nhà phân tích từ BMO Capital Markets nhấn mạnh rằng nền tảng mạnh mẽ của SL Green Realty, bao gồm cả liên doanh mới và hiện tại (JV), và sự thành công của sáng kiến SUMMIT được dự đoán sẽ thúc đẩy doanh thu và tăng trưởng EBITDA đáng kể cho công ty.
Quỹ đạo tích cực này được củng cố thêm bởi doanh số bán liên doanh ngắn hạn của One Vanderbilt và 245 Park, dự kiến sẽ làm giảm đòn bẩy của công ty và củng cố ước tính giá trị tài sản ròng (NAV).
Theo bình luận của nhà phân tích, có khả năng SL Green Realty có thể xem xét tăng vốn chủ sở hữu, dự kiến sẽ tích lũy vào thu nhập và có thể phù hợp với kỳ vọng NAV đồng thuận.
Mục tiêu giá mới là 72 đô la dựa trên bội số gấp 16,4 lần số tiền điều chỉnh dự báo năm 2025 từ hoạt động (AFFO), được hỗ trợ bởi ước tính NAV sửa đổi là 75,37 đô la.
Lập trường lạc quan của nhà phân tích về SL Green Realty bắt nguồn từ các động thái chiến lược của công ty và khả năng tận dụng các động lực thị trường hiện tại. Tiềm năng bán các tài sản chủ chốt và triển vọng tăng vốn chủ sở hữu được coi là những bước đi chiến lược để củng cố vị thế tài chính của SL Green Realty và nâng cao giá trị cổ đông.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty đã là chủ đề của một số phát triển đáng chú ý. Các quỹ được báo cáo của công ty từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 1,34 đô la, không bao gồm các khoản mục một lần, đã vượt qua ước tính FFO bình thường hóa của BofA Securities 9%. Hiệu suất này chủ yếu là do thu nhập từ SUMMIT và thu nhập phí, khiến BofA Securities tăng mục tiêu giá của SL Green Realty từ $ 54.00 lên $ 59.00.
Evercore ISI cũng nâng mục tiêu giá cho công ty lên 54,00 USD, với lý do hoạt động cho thuê mạnh mẽ. Công ty đã ký 421.000 feet vuông giao dịch trong quý II và thêm 367.000 feet vuông vào tháng Bảy. Hoạt động mạnh mẽ này đã định vị SL Green vượt xa mục tiêu cả năm là 2,0 triệu feet vuông.
Scotiabank đã nâng hạng cổ phiếu của SL Green Realty từ Sector Underperform lên Sector Perform, phản ánh sự lạc quan về thành công cho thuê liên tục của công ty. Tuy nhiên, Jefferies và Goldman Sachs đã tiết chế triển vọng của họ do lo ngại về hoạt động tài chính của công ty. Jefferies đã giảm mục tiêu giá xuống còn 45 đô la, duy trì xếp hạng Giữ, trong khi Goldman Sachs cắt giảm mục tiêu giá xuống còn 38 đô la, duy trì xếp hạng Bán.
SL Green Realty cũng đang tập trung vào việc giảm nợ hơn 1 tỷ USD và ra mắt quỹ nợ 1 tỷ USD tập trung vào thành phố New York. Cách tiếp cận chiến lược của công ty để quản lý danh mục đầu tư bất động sản của mình bao gồm việc chuyển đổi 750 Third Avenue thành mục đích sử dụng dân cư. Những phát triển này nêu bật những nỗ lực không ngừng của SL Green Realty để nâng cao hiệu quả tài chính và đường ống cho thuê.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Phân tích mới nhất từ BMO Capital Markets về SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) vẽ ra một bức tranh đầy hứa hẹn và dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro hỗ trợ triển vọng lạc quan này. Đáng chú ý, vốn hóa thị trường của SL Green Realty ở mức 4,53 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của công ty trên thị trường. Mặc dù môi trường đầy thách thức được biểu thị bằng tỷ lệ P/E âm -26,51, biên lợi nhuận gộp của công ty vẫn mạnh mẽ ở mức 52,29% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Điều này cho thấy SL Green Realty đang duy trì sự kiểm soát chặt chẽ đối với chi phí hoạt động của mình.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp, đây là minh chứng cho cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông. Hơn nữa, công ty đã đạt được lợi nhuận cao trong năm qua, với tổng lợi nhuận giá 1 năm là 88,48%. Hiệu suất này đặc biệt ấn tượng, xem xét sự biến động trên thị trường bất động sản. Đối với các nhà đầu tư muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính của SL Green Realty, InvestingPro cung cấp 10 mẹo bổ sung có thể cung cấp thêm thông tin cho các quyết định đầu tư.
Đối với những người quan tâm đến việc tận dụng những thông tin chi tiết này, hãy nhớ sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Với việc cổ phiếu giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần ở mức 98,53% so với mức đỉnh và lợi nhuận mạnh mẽ trong tháng trước, hiệu suất của công ty đáng để theo dõi chặt chẽ. Nền tảng InvestingPro cung cấp một phân tích toàn diện có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt về SL Green Realty Corp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.