NETSTREIT đảm bảo cam kết tài chính bổ sung trị giá 450 triệu USD

DALLAS - NETSTREIT Corp. (NYSE:NTST), một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có vốn hóa thị trường 1,5 tỷ USD hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, đã thông báo vào hôm thứ Năm rằng họ đã hoàn tất cam kết tài chính bổ sung trị giá 450 triệu USD và sửa đổi các khoản tín dụng hiện có. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì vị thế thanh khoản mạnh với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 4,66 lần, cho thấy khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn rất tốt.

Quỹ đầu tư bất động sản này đã đảm bảo một Thỏa thuận Tín dụng Khoản vay Kỳ hạn mới do PNC Bank, National Association làm đại diện, cung cấp khoản vay kỳ hạn 5,5 năm không đảm bảo trị giá 200 triệu USD và khoản vay kỳ hạn 7 năm không đảm bảo trị giá 250 triệu USD. Nguồn tài chính này bổ sung vào vị thế nợ hiện tại của NETSTREIT là 942,55 triệu USD, trong khi vẫn duy trì tỷ suất cổ tức hấp dẫn ở mức 4,8%.

Công ty đã tài trợ đầy đủ cho khoản vay kỳ hạn 200 triệu USD và 100 triệu USD cho khoản vay 7 năm tại thời điểm hoàn tất. 150 triệu USD còn lại sẽ được cung cấp dưới dạng cam kết khoản vay kỳ hạn rút vốn chậm cho đến ngày 25 tháng 9 năm 2026.

NETSTREIT đã phòng ngừa rủi ro hoàn toàn cho khoản vay kỳ hạn 5,5 năm với lãi suất tổng cộng là 4,59% mỗi năm, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 10 năm 2025. Công ty đã phòng ngừa rủi ro một phần cho 200 triệu USD của khoản vay 7 năm với lãi suất tổng cộng là 4,92% mỗi năm, cũng có hiệu lực từ ngày 1 tháng 10, trong khi 50 triệu USD còn lại vẫn chưa được phòng ngừa rủi ro.

Công ty cũng đã sửa đổi các thỏa thuận tín dụng hiện có với PNC Bank, Wells Fargo Bank và Truist Bank để loại bỏ điều chỉnh biên độ tín dụng SOFR và thực hiện các thay đổi phù hợp khác.

Nhiều tổ chức tài chính đã tham gia với tư cách là nhà sắp xếp chính cho các khoản vay kỳ hạn, với PNC Capital Markets LLC đóng vai trò là nhà bảo lãnh duy nhất. Cooley LLP đã làm cố vấn pháp lý cho NETSTREIT, trong khi Alston & Bird LLP đại diện cho các đại lý quản lý.

NETSTREIT chuyên mua lại các bất động sản bán lẻ cho thuê ròng đơn lẻ trên toàn quốc, theo thông cáo báo chí của công ty. Công ty đã thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ với doanh thu tăng 21,39% trong mười hai tháng qua. Để có cái nhìn sâu hơn về tình hình tài chính và triển vọng tăng trưởng của NETSTREIT, bao gồm các ProTips bổ sung và phân tích toàn diện, hãy truy cập InvestingPro, nơi bạn sẽ tìm thấy các báo cáo nghiên cứu chi tiết và các chỉ số tài chính từ chuyên gia.

Trong các tin tức gần đây khác, Netstreit Corp đã báo cáo kết quả kinh doanh quý hai năm 2025, cho thấy hiệu suất tài chính không đồng đều. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,04 USD, thấp hơn so với dự đoán 0,06 USD, tương đương với mức thiếu hụt 33,33%. Tuy nhiên, doanh thu của Netstreit đã vượt kỳ vọng, đạt 45,16 triệu USD so với mức dự báo 44,12 triệu USD, vượt 2,36%. Ngoài ra, Netstreit đã hoàn thành đợt chào bán công khai 12,4 triệu cổ phiếu với giá 17,70 USD mỗi cổ phiếu, với quyền chọn của các nhà bảo lãnh được thực hiện đầy đủ. Đợt chào bán này được thực hiện với sự tham gia của Bank of America và Wells Fargo, cùng với các đơn vị khác.

BofA Securities đã nâng cấp Netstreit từ Underperform lên Neutral, tăng mục tiêu giá lên 19,00 USD do kết quả quý mạnh mẽ của công ty và đợt huy động vốn cổ phiếu gần đây. Stifel cũng tái khẳng định xếp hạng Mua đối với Netstreit với mục tiêu giá 20,00 USD, nhấn mạnh thanh khoản cải thiện của công ty và sự trở lại với tăng trưởng bên ngoài. Những phát triển này phản ánh các động thái chiến lược của công ty và sự đón nhận tích cực từ các nhà phân tích.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.