Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Mizuho Securities đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Ventas (NYSE: VTR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, bằng cách tăng mục tiêu giá lên 71,00 đô la từ mức 56,00 đô la trước đó.
Công ty cũng đã tái khẳng định xếp hạng Outperform của mình đối với cổ phiếu. Việc sửa đổi mục tiêu giá được đưa ra trong bối cảnh các ước tính quỹ từ hoạt động (FFO) được cập nhật cho các năm 2024 và 2025, hiện được đặt lần lượt ở mức 3,15 đô la và 3,40 đô la. Những con số này thể hiện mức giảm nhẹ so với ước tính trước đây là 3,21 đô la và 3,50 đô la.
Việc giảm dự báo FFO được cho là do hai yếu tố chính. Thứ nhất, có một tác động dự kiến từ thỏa thuận giảm tiền thuê với Kindred, dự kiến sẽ làm giảm thu nhập khoảng 1.5 xu vào năm 2024 và thêm 4 xu vào năm 2025. Thứ hai, công ty đang phải đối mặt với chi phí lãi vay cao hơn dự kiến ban đầu.
Mục tiêu giá cập nhật của Mizuho là 71,00 đô la dựa trên bội số 23x được áp dụng cho các quỹ điều chỉnh dự kiến vào năm 2026 của Ventas từ hoạt động (AFFO). Đây là mức tăng so với bội số trước đó là 19x.
Việc điều chỉnh phản ánh chi phí vốn được cải thiện của Ventas, về mặt lý thuyết giúp tăng cường năng lực của công ty để thực hiện nhiều giao dịch hơn. Khả năng tham gia vào nhiều giao dịch hơn được tính một phần vào bội số mới.
Trong các tin tức gần đây khác, Ventas đã ký một thỏa thuận bán hàng có thể dẫn đến việc bán tiềm năng lên tới 2 tỷ đô la cổ phiếu phổ thông. Thỏa thuận này liên quan đến các tổ chức tài chính lớn như BofA Securities, Inc., J.P. Morgan Securities LLC và Wells Fargo Securities, LLC.
Ventas cũng đã tuyên bố cổ tức hàng quý là 0,45 USD cho mỗi cổ phiếu phổ thông, dự kiến thanh toán cho các cổ đông vào ngày 1/10/2024. Hơn nữa, công ty đã báo cáo mức tăng trưởng 7% so với cùng kỳ năm ngoái đối với các quỹ bình thường hóa từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu trong quý II/2024, đạt 0,80 USD.
Ngoài những phát triển tài chính này, Ventas đã đảm bảo các hợp đồng thuê mới với Kindred Healthcare và các công ty mẹ của nó, bao gồm ScionHealth, cho 23 bệnh viện chăm sóc cấp tính dài hạn. Công ty cũng đã phát hành và bán 550 triệu đô la trong 5.000% Senior Notes đến hạn vào năm 2035, sẽ được sử dụng cho các mục đích chung của công ty.
Các nhà phân tích đã cho thấy sự quan tâm tiếp tục đối với Ventas. Deutsche Bank đã nâng mục tiêu giá đối với cổ phiếu của Ventas lên 70 USD từ 55 USD, duy trì xếp hạng Mua. Tương tự, Morgan Stanley đã nâng mục tiêu giá cho Ventas lên 57,00 đô la từ 52,50 đô la, duy trì xếp hạng Equalweight.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Màn trình diễn gần đây của Ventas phù hợp với triển vọng lạc quan của Mizuho. Theo dữ liệu của InvestingPro, công ty đã cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, với doanh thu tăng 10,59% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Xu hướng tăng trưởng này được hỗ trợ thêm bởi mức tăng doanh thu hàng quý 8,29% trong quý 2 năm 2024, cho thấy sự cải thiện nhất quán trong hoạt động tài chính của công ty.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Ventas là một công ty nổi bật trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs và đã duy trì chi trả cổ tức trong 26 năm liên tiếp. Sự nhất quán trong chi trả cổ tức này có thể đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, đặc biệt là khi xem xét tỷ suất cổ tức hiện tại là 2,82%.
Hiệu suất gần đây của cổ phiếu đã mạnh mẽ đáng chú ý, với tổng lợi nhuận giá 55,84% trong năm qua và lợi nhuận 47,92% trong sáu tháng qua. Điều này phù hợp với quyết định của Mizuho về việc tăng mục tiêu giá và duy trì xếp hạng Outperform.
Điều đáng chú ý là InvestingPro cung cấp 11 mẹo bổ sung cho Ventas, cung cấp cho các nhà đầu tư phân tích toàn diện hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.