JPMorgan JPMorgan lymouth Industrial REIT đặt mục tiêu là 24 đô la

Hôm thứ Ba, JPMorgan đã tăng mục tiêu giá cho Plymouth Industrial REIT (NYSE: PLYM) lên 24 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 23 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Underweight đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh theo kết quả quý II của công ty và thông báo gần đây liên quan đến giao dịch Sixth Street.

Công ty đã cập nhật mô hình của mình để phản ánh thông tin tài chính mới nhất, dẫn đến sự gia tăng ước tính dòng tiền từ hoạt động (CFFO) cho Plymouth Industrial REIT. Estima JPMorgan năm 2024 đã được nâng từ 1,85 đô la lên 1,88 đô la mỗi cổ phiếu và cho năm 2025 từ 2,00 đô la lên 2,04 đô la mỗi cổ phiếu. Ngoài ra, JPMorgan đã giới thiệu ước tính CFFO mới là 2,17 đô la mỗi cổ phiếu cho năm 2026.

Bản cập nhật được đưa ra sau khi ban lãnh đạo Plymouth quyết định chỉ xem xét c JPMorgan dends từ việc phát hành cổ phiếu ưu đãi đang chờ xử lý như một cơn gió ngược đối với CFFO của công ty và các quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO), không bao gồm các khoản chia JPMorgan bằng hiện vật (PIK). JPMorgan trước đây đã bày tỏ sự hoài nghi về cách xử lý kế toán này, cho thấy rằng nó có thể không cung cấp một bức tranh đầy đủ về thu nhập của công ty.

Nếu cổ tức PIK được tính là một cơn gió ngược thu nhập, ước tính CFFO trên mỗi cổ phiếu của JPMorgan trong các năm từ 2024 đến 2026 sẽ lần lượt là khoảng 1,86 đô la, 1,95 đô la và 2,08 đô la, cho thấy triển vọng thận trọng hơn so với triển vọng do ban lãnh đạo Plymouth cung cấp.

Ước tính hiện tại của công ty dựa trên việc loại trừ cổ tức PIK khỏi tính toán CFFO / AFFO như được chỉ ra bởi ban quản lý của Plymouth Industrial REIT.

Trong các tin tức gần đây khác, Plymouth Industrial REIT đã thực hiện các động thái chiến lược để củng cố vị thế tài chính và mở rộng danh mục đầu tư của mình. Họ đã thành lập một liên doanh với công ty đầu tư toàn cầu Sixth Street, liên quan đến việc bán danh mục đầu tư của Plymouth ở Chicago.

Sự hợp tác này đã dẫn đến khoản đầu tư 250 triệu đô la từ Sixth Street, định vị Plymouth Industrial cho các cơ hội mua lại và liên doanh trong tương lai.

BMO Capital Markets và Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng của họ về Plymouth Industrial. BMO đã giảm mục tiêu giá từ $ 26.00 xuống còn $ 25.00, duy trì xếp hạng Hiệu suất thị trường, trích dẫn sự phức tạp được giới thiệu bởi liên doanh.

Mặt khác, Truist Securities đã tăng mục tiêu giá từ $ 26.00 lên $ 27.00, duy trì xếp hạng Mua, trích dẫn tiềm năng tăng trưởng thu nhập mạnh mẽ sau khi hợp tác với Sixth Street.

Plymouth Industrial cũng đã báo cáo kết quả tài chính quý 2 năm 2024 mạnh mẽ, với đòn bẩy giảm xuống còn 6,4 lần. Công ty đã mở rộng sự hiện diện trên thị trường bằng cách mua lại một tài sản ở Memphis, tăng tổng diện tích thị trường lên gần 7 triệu feet vuông.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.