GCM Grosvenor Inc., một công ty chuyên tư vấn đầu tư, đã tham gia vào một sửa đổi hợp đồng thuê đáng kể cho trụ sở chính tại Chicago. Thỏa thuận có hiệu lực từ ngày 17/6/2024, gia hạn hợp đồng thuê thêm 11 năm, thời hạn hiện sẽ hết hạn vào ngày 30/9/2037.
Việc sửa đổi liên quan đến việc gia hạn hợp đồng thuê 72,738 feet vuông có thể thuê tại địa điểm North Michigan Avenue Suite 1100. Giá thuê cơ bản hàng tháng sẽ bắt đầu từ $ 151,537.50 và dự kiến sẽ tăng hàng năm, đạt $ 181,845.00 vào cuối hợp đồng thuê. Ngoài ra, công ty sẽ từ bỏ khoảng 40.458 feet vuông không gian có thể thuê trước ngày 30 tháng 9 năm 2025, với khoản phí chấm dứt sớm là 331.821,92 đô la. Tuy nhiên, người thuê giữ quyền hoãn ngày này cho tất cả hoặc một phần không gian được đề cập.
Các điều khoản cho thuê cập nhật cũng bao gồm giảm tiền thuê mười hai tháng và trợ cấp cải thiện người thuê đáng kể với tổng trị giá $ 8,001,180.00. Hơn nữa, GCM Grosvenor có tùy chọn một lần để chấm dứt hoàn toàn hợp đồng thuê, có hiệu lực từ ngày 30 tháng 9 năm 2032, tùy thuộc vào phí chấm dứt và các điều kiện được nêu trong sửa đổi.
Việc sửa đổi hợp đồng thuê này đặc biệt đáng chú ý vì Stephen Malkin, thành viên hội đồng quản trị của GCM Grosvenor, và một số thành viên gia đình trực tiếp của ông nắm giữ lợi ích kinh tế đối với chủ nhà của tài sản. Tiết lộ này được đưa ra trong tuyên bố ủy quyền của công ty nộp vào ngày 25 tháng 4 năm 2024.
Các chi tiết của giao dịch này, tạo ra nghĩa vụ tài chính trực tiếp cho GCM Grosvenor, dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí và có thể được tìm thấy trong toàn văn Sửa đổi Hợp đồng thuê, được nộp như một vật trưng bày cho Báo cáo hiện tại của công ty trên Mẫu 8-K với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ.
Trong một tin tức gần đây khác, công ty dịch vụ tài chính Piper Sandler đã nâng mục tiêu giá trên GCM Grosvenor Inc. lên 10,50 đô la, duy trì xếp hạng trung lập. Sự điều chỉnh này diễn ra sau kết quả quý I/2024 của GCM Grosvenor, khiến Piper Sandler phải điều chỉnh ước tính thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) cho năm 2024 và 2025. GCM Grosvenor đã báo cáo kết quả hàng quý phù hợp với kỳ vọng, với thu nhập liên quan đến phí hơi vượt quá ước tính.
Thêm vào đó, GCM Grosvenor đã có một giai đoạn gây quỹ mạnh mẽ, đánh dấu hiệu suất tốt nhất trong sáu quý vừa qua. Công ty cũng tái khẳng định dự báo tăng trưởng hai con số về phí quản lý thị trường tư nhân cho năm 2024 và khả năng tăng gấp đôi thu nhập liên quan đến phí năm 2023 vào cuối năm 2028.
Kết quả kinh doanh quý 1 mạnh mẽ của GCM Grosvenor được nhấn mạnh bởi sự tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái trong việc gây quỹ, điều chỉnh thu nhập ròng và thu nhập liên quan đến phí. Công ty đã huy động được 1,6 tỷ đô la trong quý đầu tiên, được thúc đẩy bởi vốn cổ phần tư nhân và tín dụng. Những phát triển gần đây minh họa cho sự tiến bộ tài chính liên tục của GCM Grosvenor và cam kết đạt được các mục tiêu tài chính đầy tham vọng của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.