Hôm thứ Hai, Citi đã xác nhận xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu của W. P. Carey &Co. (NYSE: WPC), duy trì mục tiêu giá $ 60.00. Bản cập nhật của công ty theo sau các thông báo gần đây của W. P. Carey về khối lượng giao dịch hàng năm và phát hành nợ 400 triệu đô la. Các điều chỉnh cũng được thực hiện đối với tỷ lệ vốn hóa và kỳ vọng chi phí lãi vay của công ty.
Mô hình sửa đổi của Citi hiện phản ánh sự sụt giảm nhẹ trong Quỹ cốt lõi ước tính năm 2024 (FFO) cho W. P. Carey, chuyển từ 4,76 đô la xuống còn 4,75 đô la. Tuy nhiên, ước tính cho quý II/2024 vẫn ổn định ở mức 1,18 USD. Những con số này là các chỉ số chính về hiệu quả tài chính của công ty, vì chúng đo lường dòng tiền được tạo ra bởi các hoạt động của công ty.
Hơn nữa, dự báo Quỹ điều chỉnh từ hoạt động cả năm 2024 (AFFO) đã giảm nhẹ xuống còn 4,65 đô la từ 4,66 đô la. AFFO là một số liệu được theo dõi chặt chẽ trong ngành bất động sản vì nó cung cấp một bức tranh rõ ràng hơn về hiệu suất hoạt động của quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) bằng cách loại trừ một số khoản mục không dùng tiền mặt. Ước tính AFFO quý II cho năm 2024 cũng không thay đổi ở mức 1,17 USD.
Những cập nhật này được đưa ra sau khi W. P. Carey, một REIT cho thuê ròng hàng đầu cung cấp các giải pháp tài chính bán-cho thuê lại dài hạn và xây dựng theo yêu cầu, tiết lộ các hoạt động tài chính mới nhất và các quyết định chiến lược của mình. Hiệu suất và triển vọng của công ty được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm tìm cách tiếp xúc với lĩnh vực bất động sản thương mại.
Việc Citi nhắc lại xếp hạng Trung lập cho thấy công ty không thấy sự chuyển động đáng kể trong hoạt động của cổ phiếu trong thời gian tới, dựa trên phân tích hiện tại. Mục tiêu giá cổ phiếu là 60,00 đô la đóng vai trò là chuẩn mực cho các nhà đầu tư, phản ánh định giá cổ phiếu của Citi dựa trên các ước tính tài chính và điều kiện thị trường được cập nhật.
Trong một tin tức gần đây khác, W. P. Carey Inc., một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa dạng được quản lý nội bộ (REIT), đã định giá một đợt chào bán công khai các trái phiếu không có bảo đảm cao cấp trị giá 400 triệu đô la, dự kiến đáo hạn vào năm 2034.
Số tiền thu được từ việc bán này được dành cho các mục đích khác nhau của công ty, bao gồm tài trợ tiềm năng cho các khoản đầu tư trong tương lai, hoạt động phát triển và trả nợ. Song song đó, công ty đã báo cáo kết quả quý 1 năm 2024 mạnh mẽ, với các khoản đầu tư chiến lược đạt tổng cộng 375 triệu USD và vị thế thanh khoản mạnh mẽ là 2,8 tỷ USD.
Tuy nhiên, bất chấp những diễn biến tích cực này, các nhà phân tích đã bày tỏ quan điểm trái chiều. UBS đã xếp hạng trung lập cho cổ phiếu W. P. Carey, trích dẫn những thách thức tăng trưởng tiềm ẩn do lãi suất cao, trong khi RBC Capital Markets giảm mục tiêu giá xuống còn 63 đô la nhưng vẫn duy trì xếp hạng vượt trội.
Những phát triển gần đây cho thấy sự tập trung chiến lược của W. P. Carey vào các khoản đầu tư và triển vọng phân tích khác nhau trong môi trường kinh tế hiện tại.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo lập trường trung lập của Citi đối với W. P. Carey (NYSE: WPC), việc xem xét các số liệu tài chính theo thời gian thực của công ty và Mẹo InvestingPro có thể cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư.
Vốn hóa thị trường của W. P. Carey đứng ở mức 12,24 tỷ đô la, với tỷ lệ Giá / Thu nhập (P / E) là 21,17, cho thấy các nhà đầu tư sẵn sàng trả phí bảo hiểm cho thu nhập của nó so với thị trường rộng lớn hơn. Điều này được nhấn mạnh thêm bởi tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, cao hơn một chút ở mức 23,96.
Biên lợi nhuận gộp ấn tượng của công ty là 92,06% trong cùng kỳ phản ánh hiệu quả của công ty trong việc tạo ra doanh thu so với giá vốn hàng bán, một mẹo quan trọng của InvestingPro làm nổi bật hiệu suất hoạt động mạnh mẽ của công ty. Hơn nữa, W. P. Carey đã nhất quán trong việc thưởng cho các cổ đông, duy trì chi trả cổ tức trong 27 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 6,31% theo dữ liệu gần đây.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của W. P. Carey, có nhiều Mẹo InvestingPro có sẵn, bao gồm thông tin chi tiết về định giá và dòng tiền của công ty. Các bên quan tâm có thể mở khóa các mẹo bổ sung này và tận dụng ưu đãi đặc biệt bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.