Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Investing.com — Phản ánh rõ nét một năm đầy biến động, cổ phiếu của Government Properties Income Trust (OPI) đã lao dốc xuống mức thấp nhất trong 52 tuần, với giá cổ phiếu giảm xuống chỉ còn 0,21 USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty vẫn duy trì mức lợi tức cổ tức đáng kể 19% bất chấp điểm sức khỏe tài chính yếu, mặc dù các nhà phân tích dự đoán những thách thức sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Mức giá mới nhất này cho thấy sự sụt giảm mạnh của quỹ đầu tư bất động sản này, với giá trị đã giảm đáng báo động 90,94% trong năm qua. Các nhà đầu tư đã theo dõi với sự lo ngại khi OPI gặp khó khăn trong việc điều hướng trong môi trường thị trường đầy thách thức, dẫn đến điểm thấp đáng kể này trong hiệu suất cổ phiếu của công ty. Sự sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái đã làm dấy lên những câu hỏi về chiến lược và triển vọng tương lai của công ty trong một lĩnh vực ngày càng cạnh tranh và không chắc chắn. Phân tích của InvestingPro cho thấy vốn hóa thị trường hiện tại của công ty đã giảm xuống chỉ còn 14,89 triệu USD, với các nhà phân tích dự báo doanh thu sẽ giảm 18% trong năm nay. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về định giá và triển vọng tương lai của OPI, hãy truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, chỉ dành riêng cho người đăng ký InvestingPro.
Trong tin tức gần đây khác, Office Properties Income Trust (OPI) đã công bố kết quả kinh doanh quý một năm 2025, cho thấy khoản lỗ lớn hơn dự kiến và doanh thu sụt giảm. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của công ty là -0,66 USD, thấp hơn so với dự báo -0,54 USD, trong khi doanh thu được báo cáo ở mức 113,62 triệu USD, thấp hơn một chút so với con số dự kiến 114,79 triệu USD. Những kết quả này cho thấy những thách thức tài chính đang diễn ra đối với OPI, với doanh thu hàng năm giảm 19% và chi phí lãi vay tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Công ty đang tích cực tìm kiếm các phương án để quản lý các khoản nợ sắp đáo hạn, bao gồm 280 triệu USD tiền gốc phải trả vào năm 2026.
Trong cuộc họp công bố kết quả kinh doanh, các lãnh đạo của OPI đã nhấn mạnh tác động của xu hướng làm việc tại nhà và những bất ổn kinh tế vĩ mô đối với lĩnh vực văn phòng, góp phần vào tỷ lệ trống cao và giá thuê yêu cầu giảm. Công ty đã thực hiện 11 hợp đồng thuê với tổng diện tích 223.000 feet vuông trong quý đầu tiên, với các hoạt động đáng chú ý bao gồm hợp đồng thuê 11 năm tại Omaha và các hợp đồng gia hạn tại Fremont và Irving. Mặc dù có nỗ lực cho thuê, OPI phải đối mặt với những thách thức đáng kể, bao gồm các lựa chọn tái cấp vốn bị hạn chế do các điều khoản nợ và tính thanh khoản hạn chế ở mức 73 triệu USD. Nhìn về phía trước, OPI dự báo FFO (quỹ từ hoạt động) bình thường ở mức 0,09 đến 0,11 USD mỗi cổ phiếu cho quý hai năm 2025, với kỳ vọng thu nhập hoạt động ròng trên cơ sở tiền mặt của cùng một bất động sản sẽ giảm 10-12%.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.