Piper Sandler nâng mục tiêu giá cổ phiếu Simon Property Group lên 225 USD

Investing.com - Piper Sandler đã nâng mục tiêu giá cổ phiếu của Simon Property Group (NYSE:SPG) lên 225,00 USD từ mức 210,00 USD vào hôm thứ Hai, đồng thời duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với cổ phiếu của nhà điều hành trung tâm thương mại này. Mục tiêu mới thể hiện mức chênh lệch đáng kể so với giá giao dịch hiện tại của SPG là 183,60 USD, trong khi cổ phiếu đã giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 190,13 USD.

Công ty nghiên cứu này đã trích dẫn những yếu tố thuận lợi từ việc hoàn tất thương vụ mua lại Taubman Centers (TCO) của Simon là động lực chính cho việc tăng mục tiêu. Piper Sandler kỳ vọng Simon sẽ thấy những lợi ích khiêm tốn vào năm 2026, sau đó là những cải thiện đáng kể vào năm 2027. Theo dữ liệu từ InvestingPro, Simon Property Group đã chứng minh sự ổn định tài chính vững chắc với điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TUYỆT VỜI" và đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, tạo nền tảng cho chiến lược mở rộng này.

Công ty dự đoán Simon sẽ tích hợp hoàn toàn nền tảng hoạt động của mình vào danh mục đầu tư Taubman vào cuối năm 2026, với các cải thiện lợi suất bổ sung có thể lên tới 50 điểm cơ bản trong nửa cuối năm 2027. Quá trình tích hợp này, mà Piper Sandler gọi là "Simonized", bao gồm việc triển khai các thương hiệu đặc biệt, người thuê tạm thời và biển hiệu. Với vốn hóa thị trường 69,25 tỷ USD và tăng trưởng doanh thu 4,17% trong 12 tháng qua, SPG có đủ nguồn lực tài chính để thực hiện việc tích hợp này một cách hiệu quả.

Danh mục đầu tư của Taubman bao gồm một số trung tâm thương mại cao cấp trên khắp Hoa Kỳ, bao gồm Short Hills, International Plaza, Dolphin Mall và Beverly Center. Ban lãnh đạo trước đó đã chỉ ra mức lợi suất dự kiến 8% khi Taubman được tích hợp hoàn toàn.

Ước tính mới của Piper Sandler cho Simon Property Group vượt quá dự báo đồng thuận cho cả năm 2026 và 2027, với tiềm năng tăng trưởng bổ sung từ việc tiết kiệm tài chính cuối cùng khi Simon giải phóng các trung tâm Taubman thuộc sở hữu hoàn toàn.

Trong các tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã báo cáo thu nhập quý ba năm 2025, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 1,86 USD, so với dự báo 1,61 USD. Tuy nhiên, công ty đã đối mặt với sự thiếu hụt doanh thu, báo cáo 868,25 triệu USD so với 1,4 tỷ USD dự kiến. Kết quả hỗn hợp này phản ánh mức bất ngờ về thu nhập 15,53%, làm nổi bật sự khác biệt giữa hiệu suất thu nhập và doanh thu. Trong khi đó, ngành dịch vụ của Nga đã trải qua sự gia tăng mới trong hoạt động kinh doanh vào tháng 10, theo khảo sát PMI Dịch vụ Nga của S&P Global mới nhất. Chỉ số đạt mức 51,7, tăng từ 47,0 trong tháng 9, đánh dấu lần đầu tiên sản lượng mở rộng kể từ tháng 5. Những diễn biến này cho thấy sự thay đổi trong hoạt động kinh tế và hiệu suất của cả Simon Property Group và ngành dịch vụ Nga.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.