Vào thứ Ba, Piper Sandler tái khẳng định xếp hạng Overweight của mình đối với SL Green Realty (NYSE: SLG), với mục tiêu giá ổn định là 90,00 đô la. Giao dịch ở mức 75,74 đô la, cổ phiếu đã thể hiện sức mạnh đáng kể với lợi nhuận 98,6% trong năm qua. Công ty dự đoán một sự thay đổi tích cực cho công ty khi công ty chuyển sang tận dụng các cơ hội tăng trưởng trong môi trường hậu đại dịch.
Nhà phân tích nhấn mạnh một số yếu tố chính cho thấy triển vọng mạnh mẽ cho quỹ tín thác đầu tư bất động sản, bao gồm sự hồi sinh trong lĩnh vực văn phòng, giá trị vốn có của danh mục đầu tư Grand Central Terminal / Park Avenue của SL Green và việc gia hạn gần đây của hợp đồng thuê 1515 Broadway. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu hiện đang giao dịch trên Giá trị hợp lý, mặc dù nó duy trì thành tích ấn tượng trong 28 năm về các khoản thanh toán cổ tức liên tiếp.
Tình hình tài chính của công ty được củng cố hơn nữa bởi số tiền thu được từ việc bán cổ phần kép gần đây và tăng vốn chủ sở hữu, cung cấp thêm vốn cho các khoản đầu tư. Với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 1,36, SL Green duy trì thanh khoản lành mạnh để đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn của mình. SL Green dự kiến sẽ tập trung vào các cơ hội đầu tư tích lũy trong các hoạt động đối tác trực tiếp (DPE) và liên doanh (JV).
Nhà phân tích bày tỏ tin tưởng rằng ngày nhà đầu tư sắp tới vào ngày 9 tháng 12 sẽ giới thiệu quá trình chuyển đổi chiến lược của công ty và tiềm năng hướng dẫn tích cực. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập các chỉ số sức khỏe tài chính chi tiết và 8 ProTips bổ sung để hiểu sâu hơn về tiềm năng đầu tư của SL Green.
Các khoản tiền trong tương lai từ hoạt động (FFO) của SL Green phải chịu một sự không chắc chắn đáng kể: tác động của việc đốt cháy lãi suất vốn hóa. Tuy nhiên, nhà phân tích tin rằng các yếu tố tích cực, chẳng hạn như xu hướng cho thuê và triển vọng đầu tư của công ty, sẽ lớn hơn bất kỳ tiêu cực tiềm ẩn nào. Kỳ vọng là SL Green sẽ tiếp tục vượt qua kỳ vọng của thị trường và chứng tỏ khả năng phục hồi trước sự hoài nghi.
Ngày nhà đầu tư sắp tới được dự đoán sẽ là một bước ngoặt, đánh dấu sự chuyển đổi của công ty từ tư thế phòng thủ trong đại dịch sang chiến lược tấn công tập trung vào tăng trưởng và tận dụng xu hướng thị trường. Các động thái chiến lược của SL Green dự kiến sẽ được các nhà đầu tư đón nhận nồng nhiệt khi công ty vạch ra tầm nhìn cho tương lai và các bước sẽ thực hiện để đạt được tầm nhìn đó.
Trong một tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp đã đạt được những bước tiến đáng kể trong hoạt động kinh doanh của mình.
Công ty có trụ sở tại Manhattan đã mua lại tòa nhà lịch sử 500 Park Avenue với giá 130 triệu đô la, đánh dấu một bổ sung lớn cho danh mục đầu tư phong phú của mình. Chiến lược mua lại bao gồm một kế hoạch đầu tư vốn để nâng cao giá trị của tòa nhà.
Đồng thời, SL Green Realty đã hoàn thành đợt chào bán cổ phiếu phổ thông ra công chúng, huy động được khoảng 386,3 triệu đô la. Khoản tài trợ này được dành cho các mục đích chung của công ty, bao gồm các cơ hội đầu tư tiềm năng và trả nợ. Công ty cũng đã bắt đầu một đợt chào bán công khai khác trị giá 400 triệu đô la cổ phiếu phổ thông của mình cho các mục đích tương tự.
Các công ty phân tích như Jefferies, Barclays, Truist Securities và BMO Capital Markets đã cập nhật mục tiêu của họ cho SL Green Realty. Jefferies và Truist Securities đã nâng mục tiêu của họ lên 72 đô la, trong khi Barclays và BMO Capital Markets lần lượt tăng mục tiêu lên 78 đô la và 87 đô la.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.