“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Investing.com - BMO Capital đã nâng hạng Douglas Emmett Inc. (NYSE:DEI) từ Underperform lên Market Perform vào hôm thứ Tư, đồng thời đặt mức giá mục tiêu là 17,00 USD. Quỹ đầu tư bất động sản này, với giá trị vốn hóa thị trường 3,2 tỷ USD và hệ số beta 1,25, hiện đang mang lại tỷ suất cổ tức 4,8% cho các nhà đầu tư.
Việc nâng hạng diễn ra khi BMO Capital tin rằng tỷ lệ lấp đầy của Douglas Emmett, vốn đã giảm mạnh trước đây, hiện đang "ở mức hoặc gần" đáy, loại bỏ mối lo ngại chính đã thúc đẩy quan điểm tiêu cực trước đó của công ty.
Cổ phiếu Douglas Emmett đã hoạt động kém hiệu quả hơn so với thị trường rộng lớn trong năm nay, giảm 14,7% từ đầu năm đến nay so với mức giảm 1,0% của chỉ số RMZ, theo phân tích của BMO Capital.
BMO Capital đã nhấn mạnh những diễn biến tích cực trong danh mục đầu tư của Douglas Emmett, lưu ý rằng "việc cho thuê Studio Plaza đang tiến triển tốt" như một dấu hiệu cải thiện hoạt động của quỹ đầu tư bất động sản này.
Công ty cũng xác định phân khúc căn hộ đa gia đình của công ty là "điểm sáng cho DEI", cho thấy sự đa dạng hóa trong danh mục bất động sản đang mang lại một số ổn định bất chấp những thách thức trên thị trường văn phòng.
Trong các tin tức gần đây khác, Douglas Emmett Inc. đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho quý đầu tiên của năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,24 USD, vượt xa kỳ vọng của các nhà phân tích ở mức -0,03 USD. Công ty cũng đạt doanh thu 251,54 triệu USD, vượt mức dự báo 246,31 triệu USD. Quỹ đầu tư bất động sản này tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy cao 99,1% trong danh mục nhà ở của mình, phản ánh sự ổn định trên thị trường Los Angeles. Ngoài ra, Douglas Emmett đang thúc đẩy các dự án tái phát triển, bao gồm Barrington Plaza, và đã ký gần 800.000 feet vuông trong các hợp đồng thuê mới, cho thấy hoạt động cho thuê mạnh mẽ.
Tại cuộc họp cổ đông thường niên năm 2025, Douglas Emmett đã công bố việc bầu chọn tám thành viên hội đồng quản trị và phê chuẩn Ernst & Young LLP làm kiểm toán viên độc lập của công ty cho năm tài chính. Công ty cũng nhận được sự chấp thuận cho cuộc bỏ phiếu tư vấn không ràng buộc về thù lao điều hành cho năm 2024. Các công ty phân tích đã ghi nhận hiệu suất hoạt động mạnh mẽ của Douglas Emmett, với một số bày tỏ sự lạc quan về trọng tâm chiến lược của công ty đối với các dự án tái phát triển. Douglas Emmett đã đưa ra hướng dẫn cho năm 2025, dự kiến thu nhập ròng trên mỗi cổ phiếu sẽ dao động từ 0,07 USD đến 0,13 USD và quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu pha loãng đầy đủ từ 1,42 USD đến 1,48 USD.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.