Hôm thứ Hai, Barclays đã bắt đầu bảo hiểm cổ phiếu W. P. Carey & Co. (NYSE: WPC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng toàn cầu (REIT), chỉ định xếp hạng thấp hơn và đặt mục tiêu giá là 59,00 đô la. Xếp hạng dưới tỷ trọng cho thấy công ty kỳ vọng công ty sẽ hoạt động kém hơn trong lĩnh vực hoặc thị trường tổng thể.
Phạm vi bảo hiểm, do nhà phân tích Rich Hightower của Barclays tiếp quản, cho thấy sự hoài nghi đối với vị trí thị trường của công ty. Theo nhà phân tích, sự phức tạp của W. P. Carey, bắt nguồn từ lịch sử và mô hình kinh doanh của nó, không đảm bảo phí bảo hiểm trong lĩnh vực REIT.
Bất chấp những lo ngại này, phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng là 92,12% và đã duy trì chi trả cổ tức trong 27 năm liên tiếp, hiện đang mang lại lợi nhuận 6,17%.
Nhà phân tích chỉ ra rằng sự phức tạp là kết quả của sự phát triển của công ty trong lịch sử hơn 50 năm của mình, bao gồm thời gian là nhà quản lý bất động sản tư nhân và REIT không giao dịch, liên quan đến nhiều hợp nhất và sáp nhập nội bộ.
Tuyên bố của nhà phân tích phản ánh quan điểm rằng mặc dù W. P. Carey đã có mặt lâu dài trên thị trường, cấu trúc phức tạp của nó có thể không hấp dẫn các nhà đầu tư thích sự đơn giản. Sự phức tạp này, như đã lưu ý, không chỉ bắt nguồn từ các hoạt động trong quá khứ mà còn từ các quyết định chiến lược của đội ngũ quản lý hiện tại.
Mục tiêu giá của Barclays là 59,00 đô la cho WP Carey cho thấy nhà phân tích tin rằng cổ phiếu sẽ di chuyển ở đâu trong trung hạn. Mục tiêu này phản ánh đánh giá của nhà phân tích về hiệu suất tiềm năng của cổ phiếu dựa trên động lực kinh doanh và điều kiện thị trường hiện tại của công ty.
WP Carey được biết đến với danh mục đầu tư đa dạng và đầu tư vào các bất động sản công nghiệp, nhà kho, văn phòng và bán lẻ chất lượng cao. Bất chấp xếp hạng thấp hơn, công ty vẫn tiếp tục hoạt động trong bối cảnh rộng lớn hơn của REITs, cung cấp các giải pháp tài chính dài hạn và cho thuê lại dài hạn.
Cập nhật phạm vi bảo hiểm của Barclays là quan điểm mới nhất của các nhà phân tích mà các nhà đầu tư có thể xem xét khi đánh giá tiềm năng của cổ phiếu trong danh mục đầu tư của họ. Để hiểu sâu hơn về tiềm năng đầu tư của WPC, người đăng ký InvestingPro có thể truy cập phân tích toàn diện, bao gồm 6 ProTips bổ sung và Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp chi tiết, chuyển đổi dữ liệu tài chính phức tạp thành thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đầu tư thông minh hơn.
Trong một tin tức gần đây khác, WP Carey Inc. đã cho thấy sự tăng trưởng ổn định và chuyển hướng sang đầu tư bán lẻ của Hoa Kỳ. Công ty đã báo cáo Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) là 1,18 đô la mỗi cổ phiếu trong quý III năm 2024, với hướng dẫn cả năm thu hẹp là 4,65 đô la xuống còn 4,71 đô la mỗi cổ phiếu. WP Carey đã hoàn thành 167 triệu đô la đầu tư mới trong quý, đẩy khối lượng giao dịch từ đầu năm đến nay lên khoảng 1 tỷ đô la và đang trên đà đáp ứng hướng dẫn đầu tư 1,5 tỷ đô la trong năm.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản cũng đã hoàn thành thành công đợt chào bán công khai trị giá 600 triệu euro dưới dạng Trái phiếu cao cấp với lãi suất 3,700%, đáo hạn vào năm 2034. Số tiền thu được từ đợt chào bán này được dành cho các mục đích chung của công ty, bao gồm tài trợ cho các khoản đầu tư trong tương lai và trả các khoản nợ hiện có.
Ngoài ra, WP Carey đã tăng cổ tức tiền mặt hàng quý lên 0,880 đô la mỗi cổ phiếu, duy trì chuỗi 27 năm trả cổ tức liên tiếp. Bất chấp sự phá sản của True Value, một trong những khách thuê chính của nó, WP Carey vẫn lạc quan về triển vọng năm 2025 của mình. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc cung cấp thu nhập ổn định và có thể dự đoán được cho các cổ đông.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.