Brixmor Property vượt dự báo EPS quý 3/2025

Tập đoàn Brixmor Property đã công bố kết quả kinh doanh quý 3/2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với EPS đạt 0,31 USD so với dự báo 0,23 USD, cao hơn 34,78%. Doanh thu của công ty cũng vượt dự báo, đạt 340,84 triệu USD so với dự báo 338,47 triệu USD. Mặc dù có kết quả tích cực, cổ phiếu Brixmor đã giảm 3,13% xuống 27,63 USD trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa, phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư về điều kiện thị trường rộng lớn hơn hoặc các yếu tố khác không liên quan trực tiếp đến kết quả kinh doanh.

Những Điểm Chính

• EPS của Brixmor vượt kỳ vọng 34,78%.
• Doanh thu nhỉnh hơn dự báo, đạt 340,84 triệu USD.
• Mặc dù kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu giảm 3,13% trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa.
• Hoạt động cho thuê mạnh mẽ với 1,5 triệu feet vuông hợp đồng thuê mới và gia hạn.
• Cổ tức hàng năm tăng 7% lên 1,23 USD.

Hiệu Suất Công Ty

Tập đoàn Brixmor Property thể hiện hiệu suất vững chắc trong quý 3/2025, được thúc đẩy bởi hoạt động cho thuê mạnh mẽ và ổn định hóa dự án chiến lược. Công ty đã thực hiện 1,5 triệu feet vuông hợp đồng thuê mới và gia hạn, đạt mức chênh lệch tiền mặt kết hợp kỷ lục 18%. Việc tăng cổ tức hàng năm 7% lên 1,23 USD cũng nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc mang lại giá trị cho cổ đông. Tuy nhiên, sự sụt giảm của cổ phiếu cho thấy điều kiện thị trường rộng lớn hơn hoặc các yếu tố bên ngoài khác có thể đã ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư.

Điểm Nổi Bật Tài Chính

• Doanh thu: 340,84 triệu USD, nhỉnh hơn dự báo.
• Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,31 USD, vượt dự báo 34,78%.
• NAREIT FFO: 0,56 USD mỗi cổ phiếu trong quý 3.
• Tăng trưởng NOI cùng bất động sản: 4%.
• Lợi suất dự án tăng thêm trung bình: 11%.

Thu Nhập So Với Dự Báo

Thu nhập trên mỗi cổ phiếu quý 3/2025 của Brixmor đạt 0,31 USD, vượt mức dự báo 0,23 USD là 34,78%, một kết quả vượt trội đáng kể cho thấy hiệu quả hoạt động và các sáng kiến cho thuê chiến lược của công ty. Doanh thu cũng vượt kỳ vọng, mặc dù với tỷ lệ nhỏ hơn là 0,7%. Những kết quả này đánh dấu sự khác biệt tích cực so với các quý trước, khi mức độ vượt dự báo thu nhập ít rõ rệt hơn.

Phản Ứng Thị Trường

Mặc dù vượt dự báo thu nhập, giá cổ phiếu của Brixmor đã giảm 3,13% xuống 27,63 USD trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa. Diễn biến này trái ngược với kết quả thu nhập tích cực và cho thấy các nhà đầu tư có thể đang phản ứng với xu hướng thị trường rộng lớn hơn hoặc các yếu tố bên ngoài khác. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần từ 22,29 USD đến 30,67 USD, cho thấy còn dư địa phục hồi khi điều kiện thị trường ổn định.

Triển Vọng & Hướng Dẫn

Brixmor đã cập nhật hướng dẫn FFO trong khoảng từ 2,23 USD đến 2,25 USD, phản ánh sự tự tin vào các dự án đang triển khai và hoạt động cho thuê. Công ty kỳ vọng tăng trưởng tiền thuê cơ bản sẽ tăng tốc vào năm 2026, được hỗ trợ bởi danh mục hợp đồng thuê đã ký nhưng chưa bắt đầu, dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối năm 2026. Việc tiếp tục tập trung vào tái phát triển và mua lại tăng giá trị dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng trong tương lai.

Bình Luận Của Ban Lãnh Đạo

Quyền CEO Brian Finnegan nhấn mạnh khả năng phục hồi của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi tiếp tục theo dõi chặt chẽ để xem liệu có bất kỳ rạn nứt nào không, nhưng cho đến nay, chúng tôi thực sự không thấy điều đó." Giám đốc Đầu tư Mark Horgan bổ sung: "Nhiệm vụ của chúng tôi là tăng trưởng thu nhập tại Brixmor, và đó là những gì chúng tôi sẽ tập trung vào theo thời gian." Những bình luận này nhấn mạnh sự tự tin của ban lãnh đạo trong việc duy trì tăng trưởng và vượt qua thách thức thị trường.

Rủi Ro và Thách Thức

• Điều kiện kinh tế rộng lớn hơn có thể ảnh hưởng đến nhu cầu bán lẻ và mở rộng của người thuê.
• Gián đoạn chuỗi cung ứng tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí dự án.
• Bão hòa thị trường ở một số khu vực có thể hạn chế cơ hội tăng trưởng.
• Lãi suất tăng có thể làm tăng chi phí tài chính cho các dự án phát triển mới.
• Cạnh tranh gia tăng từ các nhà điều hành bất động sản bán lẻ khác.

Hỏi & Đáp

Trong cuộc gọi công bố kết quả kinh doanh, các nhà phân tích tập trung vào tính bền vững của động lực cho thuê của Brixmor và tác động của các yếu tố kinh tế vĩ mô đối với tăng trưởng trong tương lai. Ban lãnh đạo bày tỏ sự lạc quan về việc mở rộng của người thuê và giảm nhẹ mối lo ngại về thuế quan và bất ổn vĩ mô, cho thấy triển vọng mạnh mẽ cho các quý tới.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.