VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com — AvalonBay Communities đã báo cáo kết quả tài chính trái chiều cho quý 1 năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) vượt kỳ vọng trong khi doanh thu thấp hơn dự kiến. Công ty đạt EPS là 1,66 USD, vượt dự báo 1,39 USD khoảng 19,42%. Tuy nhiên, doanh thu đạt 693,43 triệu USD, thấp hơn mức dự kiến 743,11 triệu USD khoảng 6,68%. Mặc dù có kết quả trái chiều, cổ phiếu chỉ giảm nhẹ 0,13%, đóng cửa ở mức 209,98 USD.
Những điểm chính
- EPS của AvalonBay vượt dự báo 19,42%, phản ánh hiệu quả hoạt động mạnh mẽ.
- Doanh thu thấp hơn kỳ vọng, thiếu hụt 6,68%.
- Giá cổ phiếu giảm nhẹ, cho thấy phản ứng thị trường trung tính.
- Tăng trưởng FFO lõi đạt 4,8% so với cùng kỳ năm trước, nhờ tỷ lệ lấp đầy cao hơn và chi phí thuận lợi.
- Triển vọng cho cả năm 2025 vẫn được khẳng định lại dù gặp thách thức về doanh thu.
Hiệu suất công ty
AvalonBay Communities đã thể hiện hiệu suất hoạt động mạnh mẽ trong Q1 2025, đạt mức tăng trưởng 4,8% so với cùng kỳ năm trước về Quỹ từ Hoạt động lõi (Core FFO). Chiến lược tập trung vào tỷ lệ lấp đầy và quản lý chi phí của công ty đã góp phần tạo ra EPS vượt kỳ vọng. Tuy nhiên, sự thiếu hụt doanh thu cho thấy những thách thức tiềm ẩn trong tăng trưởng doanh thu, điều này có thể là mối quan tâm đối với các nhà đầu tư.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 693,43 triệu USD, thấp hơn dự báo 743,11 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 1,66 USD, vượt đáng kể so với dự báo 1,39 USD.
- Tăng trưởng Core FFO: 4,8% so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập so với dự báo
EPS của AvalonBay đạt 1,66 USD, vượt trội so với mức dự kiến 1,39 USD là 0,27 USD, đánh dấu mức bất ngờ 19,42%. Kết quả vượt trội này nhấn mạnh hiệu quả quản lý chi phí và hiệu suất hoạt động của công ty. Tuy nhiên, doanh thu thấp hơn 49,68 triệu USD, tương đương 6,68%, điều này có thể cho thấy những thách thức trong việc đạt được tăng trưởng doanh số như kỳ vọng.
Phản ứng thị trường
Giá cổ phiếu của AvalonBay Communities giảm nhẹ 0,13% sau thông báo thu nhập, đóng cửa ở mức 209,98 USD. Biến động này cho thấy tâm lý trung tính đến hơi tiêu cực trong số các nhà đầu tư, có thể do doanh thu thấp hơn dự kiến đã làm lu mờ hiệu suất EPS mạnh mẽ. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, cho thấy sự ổn định.
Triển vọng & Hướng dẫn
Công ty đã tái khẳng định triển vọng cho cả năm 2025, duy trì sự tự tin vào chiến lược hoạt động của mình. AvalonBay đang nhắm đến 1,6 tỷ USD cho các dự án phát triển bắt đầu trong năm 2025, tập trung vào việc duy trì khoảng cách giữa lợi suất phát triển và tỷ lệ vốn hóa thị trường. Sự đồng thuận về tăng trưởng việc làm giảm xuống còn khoảng 1 triệu việc làm mới ròng có thể ảnh hưởng đến nhu cầu trong tương lai.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Ben Shaw, CEO, nhấn mạnh vị thế mạnh mẽ của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi đang ở vị thế rất tốt... để tiếp tục mang lại tăng trưởng thu nhập vượt trội cho các cổ đông." Ông Shaw cũng nhấn mạnh cam kết của AvalonBay trong việc cung cấp nhà ở chất lượng cao trên các thị trường căn hộ hàng đầu, củng cố tính bền vững của các tài sản bất động sản của công ty.
Rủi ro và thách thức
- Lo ngại về tăng trưởng doanh thu do kết quả gần đây thấp hơn dự kiến.
- Tác động tiềm tàng của tăng trưởng việc làm giảm đối với nhu cầu trong tương lai.
- Biến động hiệu suất theo khu vực, đặc biệt là ở những khu vực có tăng trưởng việc làm yếu như Los Angeles.
- Những bất ổn kinh tế có thể ảnh hưởng đến cấu trúc chi phí phát triển.
- Bão hòa thị trường ở các khu vực đã phát triển ảnh hưởng đến việc triển khai dự án mới.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã đặt câu hỏi về khả năng của AvalonBay trong việc vượt qua những bất ổn kinh tế và cấu trúc chi phí phát triển của công ty. Các cuộc thảo luận cũng tập trung vào hiệu suất thị trường khu vực và chiến lược đa dạng hóa của công ty nhằm giảm thiểu rủi ro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.