Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — Public Storage (NYSE:PSA) đã công bố kết quả tài chính quý một năm 2025, cho thấy hiệu suất hỗn hợp so với kỳ vọng thị trường. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 2,04 USD, thấp hơn so với dự báo 2,42 USD. Doanh thu đạt 1,18 tỷ USD, đúng như ước tính. Sau thông báo về thu nhập, giá cổ phiếu của Public Storage đã giảm 0,2% trong giao dịch sau giờ, phản ánh lo ngại của nhà đầu tư về việc không đạt được mức thu nhập kỳ vọng.
Những điểm chính
- EPS của Public Storage thấp hơn kỳ vọng, báo cáo 2,04 USD so với dự báo 2,42 USD.
- Doanh thu đạt dự báo ở mức 1,18 tỷ USD.
- Giá cổ phiếu của công ty giảm 0,2% trong giao dịch sau giờ.
- Nỗ lực chuyển đổi số đang tiến triển, với 85% tương tác khách hàng hiện đã được số hóa.
- Public Storage đang mở rộng quốc tế với đề xuất mua lại tại Úc và New Zealand.
Hiệu suất công ty
Public Storage thể hiện khả năng phục hồi trong quý một năm 2025, mặc dù không đạt kỳ vọng về EPS. Công ty báo cáo mức tăng 2,2% so với cùng kỳ năm trước về quỹ từ hoạt động lõi (FFO) trên mỗi cổ phiếu, đạt 4,12 USD. Đáng chú ý, doanh thu cùng cửa hàng đã chuyển sang tích cực sau ba quý suy giảm, và khối lượng khách hàng mới tăng hơn 2%, cho thấy sự phục hồi về nhu cầu.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 1,18 tỷ USD, không thay đổi so với dự báo.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 2,04 USD, thấp hơn dự báo 2,42 USD.
- FFO lõi trên mỗi cổ phiếu tăng 2,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 4,12 USD.
- Chi phí cùng cửa hàng chỉ tăng 30 điểm cơ bản.
Thu nhập so với dự báo
Public Storage báo cáo EPS là 2,04 USD, thấp hơn 15,7% so với dự báo 2,42 USD. Sự thiếu hụt này là đáng kể, xét đến hiệu suất lịch sử của công ty, nơi thường đạt hoặc vượt kỳ vọng. Doanh thu khớp với dự báo ở mức 1,18 tỷ USD, cho thấy hiệu suất dòng doanh thu ổn định.
Phản ứng thị trường
Sau khi công bố thu nhập, giá cổ phiếu của Public Storage giảm 0,2% trong giao dịch sau giờ. Biến động này phản ánh sự thất vọng của nhà đầu tư do không đạt được EPS kỳ vọng. Cổ phiếu vẫn nằm trong phạm vi 52 tuần, với mức thấp là 256,60 USD và mức cao là 369,99 USD, cho thấy mặc dù phản ứng tức thời là tiêu cực, xu hướng thị trường rộng hơn vẫn ổn định.
Triển vọng & Hướng dẫn
Public Storage duy trì hướng dẫn năm 2025, dự đoán tác động 100 điểm cơ bản từ hạn chế tiền thuê Los Angeles. Công ty dự kiến tỷ lệ lấp đầy sẽ giảm 10 điểm cơ bản trong năm nhưng vẫn lạc quan về các khoản đầu tư phát triển, dự báo lợi nhuận mạnh mẽ.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Joe Russell, một giám đốc tại Public Storage, nhấn mạnh vị thế mạnh mẽ của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi đang ở vị thế tốt nhờ danh mục đầu tư chất lượng cao, nền tảng đổi mới, và lợi thế cạnh tranh trên toàn công ty." Ông Tom Boyle bổ sung: "Dịch vụ tự lưu trữ thường rất linh hoạt trong thời kỳ suy thoái," nhấn mạnh sự ổn định của ngành giữa những biến động kinh tế.
Rủi ro và thách thức
- Suy thoái kinh tế có thể ảnh hưởng đến nhu cầu không gian lưu trữ.
- Hạn chế tiền thuê ở các thị trường chính như Los Angeles có thể ảnh hưởng đến doanh thu.
- Cạnh tranh gia tăng trong ngành tự lưu trữ có thể gây áp lực lên giá cả.
- Mở rộng quốc tế mang theo rủi ro liên quan đến quy định và động lực thị trường.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về chiến lược của công ty trong tình huống suy thoái kinh tế tiềm ẩn, giá đường phố, và khối lượng khách hàng mới. Các giám đốc đã giải quyết những lo ngại này, nhấn mạnh hiệu quả hoạt động và cơ hội mở rộng quốc tế như động lực tăng trưởng chính.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.