Giá vàng 2026 đối mặt nhiều rủi ro, giới tài chính tăng mức cảnh giác
Broadstone Net Lease Inc. (BNL) đã công bố kết quả kinh doanh quý 3 năm 2025, cho thấy hiệu suất tài chính không đồng đều. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,14 USD, thấp hơn so với dự báo 0,17 USD, đánh dấu mức thất vọng 17,65%. Tuy nhiên, doanh thu vượt kỳ vọng, đạt 114,17 triệu USD so với mức dự đoán 112,62 triệu USD. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu BNL ghi nhận mức giảm nhẹ, đóng cửa ở mức 17,93 USD, giảm 0,98% so với ngày trước đó.
Những điểm chính
- EPS của Broadstone không đạt dự báo 17,65%, trong khi doanh thu vượt kỳ vọng 1,38%.
- Công ty đã nâng dự báo cho cả năm 2025, dự kiến tăng trưởng từ 4,2% đến 4,9%.
- BNL duy trì tỷ lệ cho thuê cao ở mức 99,5% và thu được 100% tiền thuê cơ bản.
- Công ty đã đầu tư 204 triệu USD vào các dự án mua lại và phát triển mới.
- Giá cổ phiếu giảm nhẹ sau khi công bố kết quả kinh doanh.
Hiệu suất công ty
Broadstone Net Lease thể hiện khả năng phục hồi trong Q3 2025, với tăng trưởng doanh thu vượt kỳ vọng. Các khoản đầu tư chiến lược và tỷ lệ lấp đầy cao của công ty nhấn mạnh hiệu suất hoạt động mạnh mẽ. Mặc dù không đạt kỳ vọng về EPS, việc Broadstone tập trung vào các dự án xây dựng theo yêu cầu và các thương vụ mua lại chiến lược đã đặt công ty ở vị thế tốt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, được hỗ trợ bởi xu hướng thương mại điện tử và tái sản xuất trong nước.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 114,17 triệu USD, vượt dự báo và thể hiện tăng trưởng mạnh mẽ.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,14 USD, thấp hơn dự báo 0,17 USD.
- Quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO): 74,3 triệu USD, hoặc 0,37 USD mỗi cổ phiếu, tăng 5,7% so với Q3 2024.
- Chi phí G&A lõi: 7,4 triệu USD, phù hợp với kỳ vọng hàng năm.
Thu nhập so với dự báo
EPS Q3 2025 của Broadstone đạt 0,14 USD, thấp hơn so với dự báo 0,17 USD, dẫn đến mức thất vọng 17,65%. Ngược lại, doanh thu vượt dự báo 1,38%, cho thấy hiệu suất bán hàng mạnh mẽ. Kết quả không đồng đều này phản ánh những thách thức của công ty trong việc đáp ứng kỳ vọng về EPS mặc dù doanh thu tăng trưởng mạnh.
Phản ứng thị trường
Sau khi công bố kết quả kinh doanh, cổ phiếu của Broadstone giảm nhẹ 0,98%, đóng cửa ở mức 17,93 USD. Biến động này phản ánh tâm lý nhà đầu tư điều chỉnh trước kết quả EPS không đạt kỳ vọng, bất chấp doanh thu vượt dự báo. Hiệu suất cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, với mức cao nhất là 18,87 USD và thấp nhất là 13,96 USD.
Triển vọng & Hướng dẫn
Broadstone Net Lease đã nâng dự báo cho cả năm 2025, dự kiến AFFO trên mỗi cổ phiếu đạt từ 1,49 USD đến 1,50 USD, cho thấy mức tăng trưởng từ 4,2% đến 4,9%. Công ty đặt mục tiêu 500 triệu USD cho các thông báo xây dựng theo yêu cầu trong năm 2025 và dự kiến bổ sung thêm 28 triệu USD vào Tiền thuê cơ bản hàng năm (ABR) từ Q4 2025 đến cuối năm 2026.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông John Moragne, CEO, nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi đang đảm bảo lợi suất tăng thêm trong cả các thương vụ mua lại thông thường và trong danh mục các dự án xây dựng theo yêu cầu." Ông Ryan Albano, Chủ tịch kiêm COO, bổ sung: "Chương trình xây dựng theo yêu cầu của chúng tôi mang lại khả năng tiếp cận với các mối quan hệ chất lượng cao với người thuê và nhà phát triển." Những bình luận này nhấn mạnh cam kết của Broadstone trong việc tận dụng các quan hệ đối tác và đầu tư chiến lược để tăng trưởng.
Rủi ro và thách thức
- Khả năng tiếp tục không đạt kỳ vọng về EPS ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư.
- Biến động thị trường ảnh hưởng đến hiệu suất cổ phiếu.
- Áp lực kinh tế ảnh hưởng đến sự ổn định của người thuê và gia hạn hợp đồng thuê.
- Cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
- Rủi ro thực hiện liên quan đến các dự án xây dựng theo yêu cầu quy mô lớn.
Hỏi & Đáp
Các nhà phân tích đã hỏi về chiến lược tái cơ cấu vốn và những lo ngại tiềm ẩn về tín dụng của người thuê. Broadstone xác nhận không có vấn đề tín dụng đáng kể nào của người thuê cho năm 2026 và nhấn mạnh xu hướng tái sản xuất trong nước và sản xuất như là động lực tăng trưởng dài hạn. Công ty tái khẳng định chiến lược tăng trưởng cơ bản thông qua các dự án xây dựng theo yêu cầu và các thương vụ mua lại thông thường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.