Cú hích hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn là ‘khớp nối’ tăng tính liên kết vùng, kích cầu giao thương, tạo đòn bẩy vững chắc thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản. Đồng loạt triển khai các dự án, phía Nam TP. Hồ Chí Minh kỳ vọng ‘lột xác’ hạ tầng giao thông
TP. Hồ Chí Minh đang dồn lực hoàn thành công trình trọng điểm tạo động lực phát triển kinh tế. Trong năm 2024, 38 dự án hạ tầng sẽ hoàn thành đưa vào khai thác (cao gấp 2 lần so với số lượng năm 2023) bao gồm nhiều dự án trọng điểm như: Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phước Long nối Quận 7 với huyện Nhà Bè (cửa ngõ phía Nam thành phố),…
Bên cạnh đó, các dự án mở rộng đường Lê Văn Lương, cầu Rạch Đỉa, cầu – đường Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần giờ,.... đang được đầu tư mạnh mẽ.
Những năm qua, trong bối cảnh giá bất động sản khu Đông bị đẩy lên quá cao, nhiều tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn đẩy mạnh đầu tư vào khu Tây Nam Sài Gòn.
Tại hội thảo “Bất động sản phía Nam đón đầu cơ hội phát triển hạ tầng" được tổ chức mới đây, các chuyên gia nhận định hạ tầng giao thông đang được triển khai sẽ là cú hích cho thị trường phục hồi trong thời gian tới. Thực tế cho thấy, việc đẩy mạnh xây dựng hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn là khớp nối hoàn hảo giúp gia tăng tính kết nối vùng, kích cầu giao thương, tạo đòn bẩy vững chắc giúp gia tăng giá trị bất động sản. Từ đó, những ông lớn địa ốc có quỹ đất “khủng” tại đây được kỳ vọng hưởng lợi lớn về cả doanh số và giá bán.
Điểm mặt doanh nghiệp bất động sản được lợi từ cú hích hạ tầng khu Nam Sài Gòn
Novaland (NVL): Sunrise Riverside, Grand Sentosa
Sunrise Riverside toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ - trục đường huyết mạch kết nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Vành đai 3, Cao tốc Long An - Long Thành.
Grand Sentosa tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư, khởi công năm 2009. Dự án gồm 9 tòa nhà với 1.640 căn hộ, tổng vốn đầu tư 300 triệu USD.
| Tập đoàn Novaland (HM:NVL) và CTCP Phát triển Tài Nguyên đã làm lễ khởi động dự án Grand Sentosa |
Nam Long (NLG (HM:NLG)): Mizuki Park
Mizuki Park nằm ở vị trí khi tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Tính đến cuối tháng 11/2023, doanh số bán hàng của NLG đã đạt 3.038 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với thời điểm giữa năm, trong đó, dự án Mizuki Park đóng góp 457 tỷ đồng.
Trước đó, bán niên 2023, Nam Long là một trong số doanh nghiệp địa ốc ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng dương. Cụ thể, NLG báo lãi sau thuế 248 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ nhờ ghi nhận khoản lãi tăng từ công ty liên doanh, đặc biệt là Công ty Mizuki, đơn vị phát triển Khu đô thị Mizuki Park (26 ha).
Hà Đô (HDG): Green Lane
Theo ban lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô (HM:HDG), dự án Green Lane (Quận 8, TP. Hồ Chí Minh) đã được phê duyệt Quy hoạch 1/500 cũng như chủ trương đầu tư, hiện tập đoàn đang đợi được cấp giấy phép xây dựng.
Ban lãnh đạo HDG kỳ vọng sớm hoàn tất thủ tục pháp lý tại dự án trên, đặt kế hoạch sẽ mở bán dự án này vào 2024 và xây dựng, bàn giao trong giai đoạn 2025-2027.
>> Novaland: Tái cấu trúc hơn 7.000 tỷ đồng trái phiếu, trái chủ có thể chuyển đổi sang cổ phiếu NVL với giá 77.000 đồng/cp