Vietstock - Sát ngày đáo hạn trái phiếu, hai doanh nghiệp thuộc Sunshine dời ngày tất toán đến năm 2025
Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Sunshine Marina Nha Trang và CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-Homes thông báo gia hạn ngày đáo hạn trái phiếu tới tháng 10/2025 thay vì tháng 10/2023.
Cụ thể, Sunshine Marina Nha Trang gia hạn ngày đáo hạn của trái phiếu SMNCH2123001 từ 25/10/2023 sang 25/10/2025, tương ứng tăng kỳ hạn từ 2 năm lên 4 năm. Được biết, lô trái phiếu này đang có giá trị 750 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.
Sunshine Marina Nha Trang là công ty quản lý dự án cùng tên thuộc hệ sinh thái của Sunshine Group. Dự án có tổng diện tích 300ha, tổng mức đầu tư 10 ngàn tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp 15 resort, hơn 15 ngàn phòng khách sạn, căn hộ resort và 4 ngàn biệt thự trên biển cùng nhiều hạng mục các công trình tiện ích khác như trường học, công viên, hồ bơi…
Tuy nhiên, dự án đang có dấu hiệu chậm tiến độ khi thời gian bàn giao theo kế hoạch trong năm 2022 nhưng đến nay vẫn chưa công bố thông tin nào về ngày hoạt động. Tình trạng này của Sunshine Marina Nha Trang diễn ra trong bối cảnh các dự án mô hình condotel hiện nay vẫn chưa được thông suất về mặt pháp lý.
Phối cảnh dự án Sunshine Marina Nha Trang |
Trở lại với trái phiếu, S-Homes cũng điều chỉnh ngày đáo hạn trái phiếu SSHCH2123002 thêm hai năm từ 28/10/2023 sang 28/10/2025. Lô này có giá trị 1,000 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.
S-Homes thành lập vào tháng 10/2015 với tên gọi ban đầu CTCP Sunshine Homes. Công ty có vốn điều lệ 15 ngàn tỷ đồng. Bà Đỗ Thị Định - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) đang đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc tại đây.
Trước khi gia hạn lô SSHCH2123002, vào tháng 03/2023, S-Homes đã nhận được công văn từ CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) yêu cầu mua lại trước hạn và xử lý tài sản đảm bảo lô trái phiếu SSHCH2123001. Tuy nhiên, S-Homes khẳng định không vi phạm các điều kiện trái phiếu và sẽ làm việc lại với TVSI.
Phối cảnh dự án Golf Hòn Rơm |
Lô trái phiếu SSHCH2123001 được S-Homes phát hành ngày 10/09/2021 với giá trị 2.4 ngàn tỷ đồng, kỳ hạn hai năm, đáo hạn vào ngày 10/09/2023. Tài sản đảm bảo gồm phần vốn góp tương đương 40% vốn điều lệ tại ngày phát hành Trái Phiếu của Công ty TNHH Phát triển S.I (là chủ đầu tư của dự án Golf Hòn Rơm) thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn KSFinance, nay đã được đổi tên thành CTCP Tập đoàn Real Tech (HNX: KSF); cùng với đó là toàn bộ quyền tài sản liên quan đến và phát sinh từ việc thực hiện dự án Golf Hòn Rơm.
Hà Lễ