PulteGroup Inc. (NYSE: PHM), một công ty xây dựng nhà nổi tiếng của Hoa Kỳ, đã báo cáo lợi nhuận quý II vượt qua kỳ vọng của Phố Wall ngày hôm nay, nhờ doanh thu bán nhà tăng đáng kể. Thành công của công ty được cho là do sự thiếu hụt liên tục các ngôi nhà hiện có trên thị trường, điều này đã thúc đẩy nhu cầu xây dựng mới.
Sự thiếu hụt nhà có sẵn đã trở nên trầm trọng hơn bởi các chủ nhà hiện tại, những người đang chọn giữ tài sản của họ, phần lớn là do hiệu ứng "khóa lãi suất", nơi họ giữ lãi suất thế chấp thấp hơn thu được trong thời gian nợ rẻ hơn.
Với lãi suất thế chấp cố định 30 năm kéo dài khoảng 7% trong vài tháng, ít nhà hiện có được bán hơn, khiến người mua tiềm năng xem xét các công trình xây dựng mới mặc dù giá bất động sản leo thang.
Giám đốc điều hành của PulteGroup, Ryan Marshall, lưu ý rằng trong khi biến động lãi suất có thể ảnh hưởng đến quyết định mua nhà ngay lập tức, triển vọng thị trường dài hạn được hỗ trợ bởi thâm hụt cơ cấu của những ngôi nhà đã phát triển qua nhiều năm xây dựng không đủ.
Trong quý kết thúc vào ngày 30/6, PulteGroup đã giao 8.097 căn nhà, đánh dấu mức tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này góp phần làm tăng 10% doanh thu bán nhà, tổng cộng 4,4 tỷ đô la trong quý thứ hai. Hơn nữa, giá bán trung bình trên mỗi ngôi nhà đạt 549.000 USD, tăng 2% so với năm trước, trong khi biên lợi nhuận gộp bán nhà được cải thiện 30 điểm cơ bản lên khoảng 30%.
Được thúc đẩy bởi những con số bán hàng mạnh mẽ này, thu nhập điều chỉnh của PulteGroup đạt 3,77 đô la mỗi cổ phiếu, vượt trội so với ước tính trung bình của các nhà phân tích là 3,27 đô la mỗi cổ phiếu, dựa trên dữ liệu LSEG.
Sau thông báo, cổ phiếu của PulteGroup đã tăng khoảng 1% trong giao dịch trước thị trường, báo hiệu niềm tin của nhà đầu tư vào hiệu suất của công ty trong điều kiện thị trường đầy thách thức. Kết quả mạnh mẽ của công ty phản ánh khả năng phục hồi của thị trường xây dựng mới ngay cả khi lĩnh vực bất động sản rộng lớn hơn phải vật lộn với những tác động của lãi suất thế chấp cao hơn kéo dài.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.