Invitation Homes (NYSE: INVH) đã tổ chức Cuộc gọi Hội nghị Thu nhập Quý IV năm 2023 với Giám đốc điều hành Dallas Tanner phác thảo tiến độ và kế hoạch tương lai của công ty. Công ty đã trải qua sự tăng trưởng bền vững, bán gần 1.500 ngôi nhà và thực hiện một thương vụ mua lại danh mục đầu tư đáng kể. Nó cũng mở rộng nền tảng hoạt động của mình cho các chủ sở hữu danh mục đầu tư lớn, dự kiến sẽ đóng góp vào các quỹ điều chỉnh gia tăng từ hoạt động (AFFO). Các quỹ cốt lõi từ hoạt động kinh doanh (FFO) trong quý IV tăng 4,6% và công ty đã đưa ra định hướng lạc quan cho năm 2024, kỳ vọng tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng và mua lại nhà.
Những điểm chính
- Invitation Homes báo cáo kết quả hoạt động quý IV và cả năm vững chắc, với mức tăng trưởng NOI cùng kỳ lần lượt là 5,6% và 4,8%.
- Công ty đã bán được gần 1.500 căn nhà và hoàn tất việc mua lại danh mục đầu tư đáng kể.
- Việc mở rộng nền tảng hoạt động cho các chủ sở hữu danh mục đầu tư lớn được dự đoán sẽ thúc đẩy AFFO gia tăng vào năm 2024.
- FFO lõi trong quý 4 tăng 4,6% lên 0,45 đô la mỗi cổ phiếu, với FFO lõi cả năm tăng 6% lên 1,77 đô la mỗi cổ phiếu.
- Hướng dẫn FFO cốt lõi cả năm 2024 được đặt trong khoảng từ 1,82 đô la đến 1,90 đô la mỗi cổ phiếu.
- Invitation Homes có kế hoạch mua lại từ 600 triệu đến 1 tỷ đô la nhà trên bảng cân đối kế toán vào năm 2024.
- Công ty kết thúc năm 2023 với 1,7 tỷ USD thanh khoản sẵn có và tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA điều chỉnh được cải thiện là 5,5 lần.
Triển vọng công ty
- Nhu cầu mua nhà mạnh mẽ dự kiến sẽ tiếp tục trong năm 2024, với mức tăng trưởng NOI cùng cửa hàng từ 3,5% đến 5,5%.
- Công ty có kế hoạch duy trì cách tiếp cận kỷ luật và chủ động để cung cấp trải nghiệm cư dân tốt nhất.
- Invitation Homes dự đoán nhu cầu mạnh mẽ và tăng tốc về giá thuê mới trong mùa cho thuê mùa xuân.
Điểm nổi bật của Bearish
- Công ty có nợ xấu cao hơn trong quý I/2023, nhưng đã có những cải thiện kể từ quý II.
- Họ không nhận bất kỳ khoản hỗ trợ tiền thuê nhà nào trong hướng dẫn năm 2024 và kỳ vọng nợ xấu sẽ cải thiện ổn định trong suốt cả năm.
Điểm nổi bật của Bullish
- Công ty nhấn mạnh khoản tiết kiệm từ việc thuê nhà so với sở hữu, với cư dân tiết kiệm trung bình hơn 14.000 đô la mỗi năm.
- Invitation Homes cung cấp các dịch vụ giá trị gia tăng, chẳng hạn như chương trình báo cáo tín dụng miễn phí đã cải thiện điểm tín dụng cho hơn một nửa cư dân của mình.
- Quan hệ đối tác của công ty với Pathway và cách tiếp cận thận trọng đối với việc bán nhà dự kiến sẽ đóng góp tích cực vào chiến lược của công ty.
Bỏ lỡ
- Công ty không cung cấp phân tích giữa hợp đồng thuê mới và hợp đồng thuê gia hạn trong hướng dẫn của họ.
- Không có đề cập đến bất kỳ tác động vật chất nào từ lũ lụt gần đây ở khu vực Đại Los Angeles.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Các giám đốc điều hành đã giải quyết các câu hỏi về chênh lệch cho thuê mới, áp lực nguồn cung ở một số thị trường nhất định, nợ xấu và mức độ lấp đầy.
- Công ty bày tỏ sự tin tưởng vào mức độ lấp đầy hiện tại và tỷ lệ gia hạn.
- Họ đã thảo luận về kế hoạch xây dựng lại khoản vay có kỳ hạn 2,5 tỷ USD trước khi đáo hạn cuối cùng vào tháng 1/2026.
Cuộc gọi thu nhập của Invitation Homes phản ánh một công ty trên quỹ đạo tăng trưởng, với trọng tâm chiến lược là mở rộng nền tảng hoạt động để thúc đẩy tăng trưởng hơn nữa. Sự tự tin của công ty vào các nguyên tắc cơ bản của thị trường cho thuê một gia đình, kết hợp với quản lý tài sản chủ động và hiệu quả hoạt động, giúp công ty có vị trí thuận lợi trong năm tới. Với vị thế thanh khoản mạnh mẽ và cách tiếp cận kỷ luật đối với việc mua lại và trải nghiệm cư dân, Invitation Homes được thiết lập để điều hướng các điều kiện thị trường dự kiến vào năm 2024.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Invitation Homes (NYSE: INVH) đã chứng minh một mô hình tăng trưởng và hiệu quả hoạt động nhất quán, như được phản ánh trong cuộc gọi thu nhập gần đây của nó. Để cung cấp một cái nhìn tài chính toàn diện hơn, đây là một số số liệu và thông tin chi tiết chính từ InvestingPro:
- Công ty tự hào có vốn hóa thị trường khoảng 19,84 tỷ đô la, nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong thị trường cho thuê một gia đình.
- Tỷ lệ P/E đáng chú ý (Đã điều chỉnh) là 57,47 tính đến mười hai tháng cuối cùng kết thúc vào quý 4 năm 2023 cho thấy bội số thu nhập cao, điều này có thể cho thấy sự lạc quan của nhà đầu tư về triển vọng tăng trưởng trong tương lai.
- Với tỷ suất cổ tức tính đến dữ liệu gần đây nhất là 3,46%, Invitation Homes tiếp tục thưởng cho các cổ đông, đã tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp — một Mẹo đầu tư chuyên nghiệp nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc trả lại giá trị cho các nhà đầu tư.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Invitation Homes, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Hiện tại, có thêm 5 Mẹo InvestingPro có sẵn, có thể được truy cập tại https://www.investing.com/pro/INVH. Những mẹo này cung cấp thông tin có giá trị, chẳng hạn như tình hình thanh khoản của công ty, dự báo lợi nhuận và hơn thế nữa.
Để nâng cao chiến lược đầu tư của bạn với những thông tin chi tiết này, hãy cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Chương trình khuyến mãi này mang đến cơ hội dẫn đầu với dữ liệu thời gian thực và phân tích chuyên nghiệp.
Các chỉ số tài chính và sáng kiến chiến lược của Invitation Homes, kết hợp với những hiểu biết bổ sung từ InvestingPro, vẽ nên bức tranh về một công ty có vị trí tốt để tận dụng nhu cầu mạnh mẽ trong thị trường cho thuê dành cho một gia đình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.