Công ty con của SIP làm khu công nghiệp gần 300ha tại Đồng Nai

Vietstock - Công ty con của SIP làm khu công nghiệp gần 300ha tại Đồng Nai

Ngày 11/02, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 265 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Long Đức (giai đoạn 2) có diện tích gần 294ha. Nhà đầu tư là CTCP Đầu tư VRG Long Đức.

KCN Long Đức (giai đoạn 2) nằm tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, có diện tích gần 294ha. Trong đó, phần diện tích đất cho CTCP Kiến trúc và Nội thất Nano thuê đất và diện tích đất của các công trình giao thông do Nhà nước đầu tư không tính vào phần diện tích đất bàn giao cho nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.

UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh và các cơ quan liên quan yêu cầu nhà đầu tư rà soát, tính toán và xác định tổng vốn đầu tư phù hợp với quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan, đảm bảo chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật của KCN theo hướng hiện đại.

Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án nhưng không quá 36 tháng kể từ ngày quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

UBND tỉnh có trách nhiệm tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện dự án phù hợp với các văn bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy mô diện tích, địa điểm và tiến độ thực hiện dự án, tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý tài sản công và quy định khác của pháp luật có liên quan, trong đó việc cho thuê đất để thực hiện dự án không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án có sử dụng đất không làm thất thoát tài sản Nhà nước.

Đồng Nai hiện có 32 KCN đã thành lập với tổng diện tích hơn 10,657ha, đến nay, các dự án đã cho thuê được hơn 6,000ha. Theo kế hoạch phê duyệt, đến năm 2030, Đồng Nai phấn đấu đầu tư hoàn thành 48 KCN đi vào hoạt động (đứng thứ 2 sau tỉnh Long An 51 KCN) với tổng diện tích 18,443ha, phù hợp với diện tích được phân bổ theo chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất.

Nhà đầu tư là ai?

VRG Long Đức thành lập ngày 16/06/2015, trụ sở chính tại KCN Lộc An – Bình Sơn, huyện Long Thành. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại.

Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng; gồm 3 cổ đông sáng lập là CTCP Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành (công ty con của Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE: SIP) sở hữu 69% và ông Trần Mạnh Hùng – Chủ tịch HĐQT SIP cũng đang là Chủ tịch VRG Long Thành); Công ty TNHH Một thành viên Đồng Cao 20% và ông Huỳnh Duy Kha 5%. Thời điểm đó, ông Trần Công Kha là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Công ty tăng vốn lên 200 tỷ đồng vào tháng 03/2016. Tháng 03/2017, ông Lư Thanh Nhã (Tổng Giám đốc SIP) thay thế ông Trần Công Kha chức vụ trên.

Tháng đầu năm 2019, VRG Long Đức tiếp tục tăng vốn lên 235 tỷ đồng. Theo BCTC quý 4/2024, SIP hiện có tỷ lệ biểu quyết tại VRG Long Đức là 75%.

Theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Long Đức (giai đoạn 2), dự kiến phát triển KCN Long Đức là KCN đa ngành tập trung vào các ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường, ưu tiên các loại hình công nghệ cao sử dụng lao động có tay nghề, công nghiệp phụ trợ và các hoạt động logistic.

Nằm trong danh mục các KCN tỉnh Đồng Nai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích 580ha, KCN Long Đức (KCN Long Đức I) đã xây dựng với quy mô 281.3ha.

Thanh Tú