Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Ngoài việc nắm giữ trực tiếp, Leibowitz còn có quyền sở hữu gián tiếp thông qua nhiều thực thể khác nhau, bao gồm 2.500 cổ phiếu do vợ / chồng nắm giữ, 5.000 cổ phiếu của Quỹ Leibowitz, 2.500 cổ phiếu của Maxsim Charitable Remainder Trust và 1.400 cổ phiếu của các quỹ tín thác khác. Tuy nhiên, Leibowitz từ chối quyền sở hữu thụ hưởng đối với các chứng khoán gián tiếp này. Giao dịch nội gián diễn ra khi Simon Property Group, với vốn hóa thị trường là 64,72 tỷ đô la, giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, phản ánh niềm tin mạnh mẽ của thị trường đối với REIT bán lẻ nổi bật này. Giao dịch nội gián diễn ra khi Simon Property Group, với vốn hóa thị trường là 64,72 tỷ đô la, giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, phản ánh niềm tin mạnh mẽ của thị trường đối với REIT bán lẻ nổi bật này.
Ngoài việc nắm giữ trực tiếp, Leibowitz còn có quyền sở hữu gián tiếp thông qua nhiều thực thể khác nhau, bao gồm 2.500 cổ phiếu do vợ / chồng nắm giữ, 5.000 cổ phiếu của Quỹ Leibowitz, 2.500 cổ phiếu của Maxsim Charitable Remainder Trust và 1.400 cổ phiếu của các quỹ tín thác khác. Tuy nhiên, Leibowitz từ chối quyền sở hữu thụ hưởng đối với các chứng khoán gián tiếp này.
Trong một tin tức khác gần đây, Simon Property Group đã và đang gây chú ý với hàng loạt diễn biến đáng chú ý. Hiệu suất quý III của công ty rất mạnh mẽ, với các quỹ bất động sản từ hoạt động (FFO) tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái lên 3,05 đô la mỗi cổ phiếu và cổ tức tăng 10,5% so với năm ngoái lên 2,10 đô la mỗi cổ phiếu.
Các nhà phân tích của Jefferies đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Simon Property Group từ Giữ lên Mua, trích dẫn xu hướng tích cực về tỷ lệ lấp đầy và thu nhập hoạt động ròng (NOI) vượt qua mức trước đại dịch. Họ tin rằng những yếu tố này, cùng với việc chuyển đổi thành công các hợp đồng thuê tạm thời sang hợp đồng thuê vĩnh viễn, sẽ thúc đẩy tăng trưởng thu nhập.
Ngược lại, Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm cho Simon Property Group với xếp hạng Hold, thừa nhận các dịch vụ bất động sản toàn diện và bảng cân đối kế toán mạnh mẽ của công ty, nhưng bày tỏ lo ngại về tác động của thuế quan đối với bội số giao dịch trong lĩnh vực trung tâm mua sắm.
Đây là những phát triển gần đây mà các nhà đầu tư nên xem xét khi họ đánh giá giá trị tiềm năng và triển vọng tương lai của công ty. Dự báo của các nhà phân tích cho thấy cả cơ hội và thách thức đối với Simon Property Group, nhấn mạnh tầm quan trọng của quan điểm cân bằng trong việc ra quyết định đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.