Trước sự sụt giảm mạnh trong xây dựng nhà ở mới, các tập đoàn công nghiệp Đức đang thúc giục chính phủ cung cấp 23 tỷ euro trợ cấp hàng năm để giảm thiểu cuộc khủng hoảng nhà ở gây ra mối đe dọa đối với sự ổn định kinh tế và kết cấu xã hội của quốc gia.
Lời kêu gọi hỗ trợ tài chính đã được đưa ra vào thứ Năm, với mục đích tài trợ cho việc xây dựng 100.000 đơn vị nhà ở xã hội và 60.000 ngôi nhà giá rẻ mỗi năm. Biện pháp này nhằm mục đích đáp ứng lực lượng lao động ngày càng tăng, ngăn chặn sự gia tăng nghèo đói và thúc đẩy tạo việc làm trong một lĩnh vực có truyền thống là nền tảng của nền kinh tế Đức.
Các hiệp hội ngành công nghiệp đã đưa ra một tuyên bố chung nhấn mạnh tính cấp bách của tình hình, nói rằng, "Nếu không có gì xảy ra bây giờ, Đức sẽ trải qua hiệu ứng boomerang từ cuộc khủng hoảng nhà ở sẽ ảnh hưởng nặng nề đến toàn bộ nền kinh tế." Họ lập luận rằng nếu không có hành động ngay lập tức, sự suy thoái trong thị trường nhà ở có thể làm trầm trọng thêm các rạn nứt kinh tế và chính trị trong nước.
Các nhóm này cũng đang ủng hộ việc nới lỏng các tiêu chuẩn xây dựng như một phương tiện để giảm chi phí và đẩy nhanh quá trình xây dựng. Họ nhấn mạnh vai trò của lĩnh vực bất động sản trong nền kinh tế Đức, nơi nó có lịch sử chiếm khoảng 20% sản lượng của đất nước và cung cấp một trong mười việc làm.
Sự suy thoái nhà ở hiện nay phần lớn là do lãi suất tăng đáng kể, điều này đã chấm dứt thời kỳ đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản từng được coi là tài sản an toàn và ổn định. Sự thay đổi này đã dẫn đến tình trạng khó khăn tài chính giữa các nhà phát triển, giao dịch chậm lại và giá bất động sản giảm.
Viện kinh tế DIW dự báo vào thứ Năm sẽ giảm 5,4% danh nghĩa trong khối lượng xây dựng nhà ở trong năm nay. Sự thu hẹp này có thể dẫn đến mất gần 5 tỷ euro doanh thu thuế cho chính phủ so với năm trước, nhấn mạnh tác động tài chính tiềm tàng của sự suy giảm của lĩnh vực nhà ở.
Sự suy thoái của lĩnh vực bất động sản diễn ra vào một thời điểm quan trọng, vì ngành công nghiệp này trước đây là động lực tăng trưởng kinh tế, được thúc đẩy bởi lãi suất thấp và đầu tư đáng kể. Lời kêu gọi trợ cấp phản ánh quan điểm của ngành công nghiệp rằng nếu không có sự can thiệp của chính phủ, cuộc khủng hoảng nhà ở có thể có hậu quả kinh tế rộng lớn hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.