Lãi suất thế chấp của Mỹ đã giảm đáng kể, đạt mức thấp nhất kể từ giữa tháng 10, dẫn đến sự gia tăng tài chính mua nhà.
Lãi suất hợp đồng thế chấp 30 năm giảm 17 điểm cơ bản xuống 6,69% trong tuần kết thúc vào ngày 29 tháng 11, đánh dấu mức giảm hàng tuần lớn nhất kể từ tháng 8. Dữ liệu này đến từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA), đã công bố kết quả của mình vào thứ Tư.
Chỉ số đơn xin mua nhà của MBA tăng 5,6% trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, đạt mức cao nhất kể từ đầu năm. Sự gia tăng gần đây trong các ứng dụng là một phần của xu hướng lớn hơn, với mức tăng khoảng 18% được quan sát thấy trong hai tuần qua.
Tuy nhiên, dữ liệu cũng cho thấy những con số này có thể trải qua những biến động đáng kể trong giai đoạn nghỉ lễ cuối năm.
Sự sụt giảm lãi suất thế chấp phù hợp chặt chẽ với sự sụt giảm gần đây của lợi suất trái phiếu kho bạc, khi các nhà đầu tư dự đoán Cục Dự trữ Liên bang sẽ có cách tiếp cận dần dần hơn trong việc hạ lãi suất chuẩn.
Ngày càng có nhiều kỳ vọng rằng Fed có thể ban hành đợt giảm chi phí đi vay thứ ba liên tiếp tại cuộc họp sắp tới dự kiến diễn ra từ ngày 17-18 tháng 12. Mặc dù vậy, một số nhà hoạch định chính sách của Fed đã cho biết họ đang duy trì lập trường linh hoạt.
Giữa những thay đổi này, MBA lưu ý rằng thước đo tái cấp vốn đã giảm lần thứ chín trong mười tuần qua, chạm mức thấp nhất kể từ tháng Năm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.