Hôm thứ Hai, Truist Securities đã sửa đổi mục tiêu giá cho SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), một công ty lớn trên thị trường văn phòng New York, từ $ 55.00 lên $ 72.00, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ trên cổ phiếu.
Việc điều chỉnh này diễn ra sau một giai đoạn hoạt động cho thuê mạnh mẽ ở Manhattan trong quý thứ ba, khuyến khích những hiểu biết sâu sắc từ ban quản lý của công ty trong một cuộc gọi hội nghị gần đây và sự nhiệt tình của nhà đầu tư đối với cả thị trường văn phòng New York và SL Green Realty nói riêng.
Nhà phân tích từ Truist Securities bày tỏ sự tin tưởng ngày càng tăng vào các dự báo tài chính và định giá tài sản của công ty. Sự lạc quan này được phản ánh trong các ước tính của công ty đối với các quỹ từ hoạt động (FFO) của SL Green trong các năm 2024 và 2025, cũng như giá trị tài sản ròng (NAV), tất cả đều vượt qua sự đồng thuận giữa các nhà phân tích.
Bất chấp những chỉ số tích cực này, nhà phân tích tin rằng định giá hiện tại của cổ phiếu, giao dịch ở mức xấp xỉ 16,0 lần FFO ước tính năm 2024 và với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý 5,8%, là công bằng.
Hiệu suất gần đây của SL Green Realty đã bị che khuất bởi những thách thức nhất định, bao gồm một lượng đáng kể không gian chưa cho thuê và sự khác biệt tiêu cực nhỏ giữa giá thuê hiện tại và giá trị thị trường, được gọi là giá thuê âm theo thị trường. Tuy nhiên, nhà phân tích cho rằng những vấn đề này cũng có thể được coi là cơ hội tiềm năng để tăng trưởng và tăng trưởng cho công ty.
Giá mục tiêu tăng là một mức tăng đáng kể và cho thấy triển vọng thuận lợi hơn cho SL Green Realty, mặc dù xếp hạng Giữ cho thấy nhà phân tích khuyên các nhà đầu tư nên duy trì vị thế hiện tại của họ đối với cổ phiếu cho đến khi nhận ra tiềm năng hơn nữa hoặc thị trường điều chỉnh.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty đã báo cáo hoạt động cho thuê mạnh mẽ và kế hoạch kiếm tiền từ tài sản sau cuộc gọi thu nhập quý thứ ba. Quỹ tiêu đề của công ty từ hoạt động (FFO) là 1,13 đô la mỗi cổ phiếu, thấp hơn ước tính đồng thuận, trong khi Core FFO vượt qua kỳ vọng ở mức 1,55 đô la mỗi cổ phiếu.
BMO Capital Markets, Piper Sandler và Compass Point đều đã cập nhật lập trường của họ về SL Green Realty, với BMO và Piper Sandler duy trì triển vọng tích cực và Compass Point duy trì xếp hạng trung lập.
Công ty đã đạt được 2,8 triệu feet vuông hoạt động cho thuê từ đầu năm đến nay, với dự kiến sẽ vượt quá 3 triệu vào cuối năm. SL Green Realty cũng đang có kế hoạch ra mắt quỹ nợ vào quý IV/2024, sau khi đầu tư gần 110 triệu USD vào mảng kinh doanh chứng khoán nợ.
Kế hoạch bán cổ phần liên doanh trong dự án One Vanderbilt danh tiếng đang được tiến hành như dự kiến, dự kiến kết thúc vào quý IV/2024.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) đã cho thấy khả năng phục hồi đáng kể khi đối mặt với những thách thức của thị trường, bằng chứng là hiệu suất cổ phiếu gần đây của nó. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy SLG đã mang lại tổng lợi nhuận ấn tượng 160,55% trong năm qua, với lợi nhuận mạnh mẽ 62,96% chỉ trong sáu tháng qua. Điều này phù hợp với sự tự tin ngày càng tăng của nhà phân tích vào triển vọng của công ty.
Mặc dù triển vọng lạc quan, các nhà đầu tư cần lưu ý rằng hệ số P/E của SLG ở mức -33,82, phản ánh những thách thức về lợi nhuận hiện tại của công ty. Điều này phù hợp với Mẹo InvestingPro chỉ ra rằng các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay. Tuy nhiên, một mẹo khác của InvestingPro cho thấy thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trong năm nay, điều này có thể báo hiệu một sự thay đổi tiềm năng.
Đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, SLG cung cấp tỷ lệ cổ tức là 3,81% và đã duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp, như được nhấn mạnh bởi InvestingPro Tip. Điều này thể hiện cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông, ngay cả trong thời điểm khó khăn.
InvestingPro cung cấp 12 mẹo bổ sung cho SLG, cung cấp cho các nhà đầu tư phân tích toàn diện để đưa ra quyết định sáng suốt. Để truy cập những thông tin chi tiết này và hơn thế nữa, hãy xem xét khám phá đầy đủ các tính năng có sẵn trên InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.