Bitcoin lập đỉnh kỷ lục vượt 123.000 USD nhờ kỳ vọng cắt giảm lãi suất và sự ủng hộ từ các kho bạc doanh nghiệp
Thứ Hai - Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với SL Green Realty (NYSE: SLG), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi bật, tăng mục tiêu giá lên 55 đô la từ 47 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ trên cổ phiếu của công ty. Mục tiêu giá sửa đổi phản ánh đánh giá cập nhật về thu nhập tiềm năng của công ty, được thúc đẩy bởi việc đánh giá lại phí và các dòng thu nhập phụ trợ.
Nhà phân tích tại Truist Securities cho rằng mục tiêu giá cập nhật là do hiệu suất tốt hơn mong đợi từ các nguồn thu nhập đa dạng của SL Green, chẳng hạn như hoa hồng dịch vụ và cho thuê đặc biệt, cũng như các hoạt động thông qua nền tảng SUMMIT của nó. Những nguồn này, trong khi có khả năng thay đổi mỗi quý, đã cho thấy tương đối đáng tin cậy trong một thời gian dài.
Theo dự báo tài chính cập nhật, SL Green dự kiến sẽ trải qua sự sụt giảm 11% trong các quỹ bình thường hóa từ hoạt động (NFFOps) trong năm hiện tại. Tuy nhiên, điều này được dự đoán sẽ được theo sau bởi mức tăng trưởng 3% vào năm 2025. Mục tiêu giá sửa đổi là 55 đô la cũng được chứng minh bằng niềm tin rằng cổ phiếu đã được đánh giá lại gần hơn với mức định giá trước đại dịch, được coi là minh chứng cho định hướng chiến lược và thực thi của ban lãnh đạo trong thời điểm đầy thách thức.
Nhà phân tích khen ngợi đội ngũ quản lý vì cách tiếp cận chiến lược và khả năng phục hồi của họ, điều này đã góp phần vào hiệu suất của công ty. Việc xếp hạng lại cổ phiếu gần hơn với mức trước đại dịch được coi là sự thừa nhận về sự điều hướng thành công của công ty trong bối cảnh kinh tế khó khăn.
Định giá cập nhật của SL Green Realty được đưa ra trong bối cảnh phân tích rộng hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Với xếp hạng Giữ không thay đổi, mục tiêu giá mới cung cấp một cái nhìn mới về giá trị của công ty và kỳ vọng cho quỹ đạo tài chính của nó trong thời gian tới.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty đã là chủ đề của một số điều chỉnh của các nhà phân tích sau kết quả tài chính mới nhất của nó. BofA Securities đã tăng mục tiêu giá của công ty từ 54,00 đô la lên 59,00 đô la, duy trì xếp hạng Trung lập, sau khi công ty báo cáo quỹ tốt hơn mong đợi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 1,34 đô la. Sự gia tăng này được cho là do thu nhập từ SUMMIT và thu nhập từ phí.
Evercore ISI cũng nâng mục tiêu giá cho SL Green Realty lên 54,00 đô la, với lý do quý giao dịch tích cực của công ty và kết quả cho thuê mạnh mẽ. Công ty đã vượt qua khối lượng cho thuê của quý đầu tiên, định vị nó trước mục tiêu cả năm là 2,0 triệu feet vuông.
Scotiabank đã nâng hạng cổ phiếu của SL Green Realty từ Sector Underperform lên Sector Perform, phản ánh sự lạc quan về thành công cho thuê liên tục của công ty. Tuy nhiên, Jefferies và Goldman Sachs đã điều chỉnh triển vọng của họ do lo ngại về hoạt động tài chính của công ty. Jefferies đã giảm mục tiêu giá xuống còn 45 đô la, duy trì xếp hạng Giữ, trong khi Goldman Sachs cắt giảm mục tiêu giá xuống còn 38 đô la, duy trì xếp hạng Bán.
Những phát triển gần đây này nhấn mạnh sự tập trung của SL Green Realty vào việc tăng cường đường ống cho thuê và quản lý hiệu quả tài chính của mình. Các sáng kiến của công ty bao gồm kế hoạch giảm nợ hơn 1 tỷ đô la và ra mắt quỹ nợ 1 tỷ đô la tập trung vào thành phố New York. Cách tiếp cận chiến lược của SL Green Realty để quản lý danh mục đầu tư bất động sản của mình bao gồm việc chuyển đổi 750 Third Avenue thành mục đích sử dụng dân cư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.