NEW YORK - Safehold Inc. (NYSE: SAFE), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi tiếng với việc tiên phong trong mô hình cho thuê mặt bằng hiện đại, đã tiết lộ một chương trình ghi chú thương mại mới thông qua đơn vị điều hành của mình, Safehold GL Holdings LLC. Chương trình sẽ cho phép phát hành tới 750 triệu đô la tiền giấy thương mại không có bảo đảm, mà công ty dự định sử dụng cho các mục đích chung của công ty.
Các ghi chú, sẽ được bán trên thị trường giấy thương mại Hoa Kỳ, được thiết lập để xếp hạng ngang bằng với khoản nợ cao cấp không có bảo đảm hiện tại của công ty điều hành. Safehold sẽ đảm bảo đầy đủ các ghi chú, phù hợp với chiến lược của mình để tối ưu hóa chi phí vốn.
Động thái này được dự đoán sẽ mang lại cho Safehold lợi thế về chi phí trong thị trường giấy thương mại so với cơ sở tín dụng quay vòng trị giá 2 tỷ đô la. Công ty có kế hoạch duy trì cơ sở tín dụng như một mạng lưới an toàn để trả nợ các ghi chú giấy thương mại.
Các ghi chú được phát hành theo chương trình này sẽ không được đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933, đã được sửa đổi. Do đó, chúng không thể được cung cấp hoặc bán tại Hoa Kỳ mà không đăng ký hoặc miễn trừ các yêu cầu đăng ký. Thông cáo báo chí này không được coi là một đề nghị bán hoặc chào mời một đề nghị mua các ghi chú.
Kể từ khi thành lập vào năm 2017, Safehold đã nhằm mục đích cách mạng hóa cách chủ sở hữu bất động sản tận dụng giá trị đất đai của họ. Phương pháp cho thuê mặt bằng của công ty đã nhắm mục tiêu vào một loạt các loại tài sản, bao gồm nhiều gia đình, văn phòng, công nghiệp và khách sạn, trong số những loại khác. Là một REIT, mục tiêu của Safehold là cung cấp cho các cổ đông của mình tăng trưởng thu nhập ổn định và tăng giá vốn dài hạn.
Thông báo về chương trình ghi chú giấy thương mại dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Safehold Inc. và phản ánh những nỗ lực không ngừng của công ty để tận dụng các công cụ tài chính để hỗ trợ các mục tiêu tăng trưởng và hoạt động của mình.
Trong các tin tức gần đây khác, Safehold Inc. đã trở thành chủ đề thu hút sự chú ý của các nhà phân tích với việc Mizuho Securities hạ xếp hạng từ Mua xuống Trung lập và RBC Capital Markets điều chỉnh mục tiêu giá. Quyết định của Mizuho bị ảnh hưởng bởi một môi trường kinh tế đầy thách thức được đánh dấu bởi lãi suất cao và triển vọng tăng trưởng ảm đạm của công ty.
Mặt khác, RBC Capital Markets, mặc dù giảm mục tiêu giá, vẫn duy trì xếp hạng Outperform trên Safehold, với lý do tiềm năng phục hồi dần dần về khối lượng khởi tạo và triển vọng tăng trưởng dài hạn.
Trong quý đầu tiên của năm 2024, Safehold đã báo cáo thu nhập vững chắc với các điểm nổi bật tài chính quan trọng bao gồm việc phát hành 300 triệu đô la trái phiếu không có bảo đảm trong mười năm và thành lập cơ sở tín dụng quay vòng không có bảo đảm trị giá 2 tỷ đô la. Danh mục đầu tư của công ty được định giá 6,5 tỷ USD, với thanh khoản ở mức 1,1 tỷ USD. Safehold đã đặt mục tiêu cắt giảm 10% chi phí chung và chi phí hành chính ròng trong năm.
Những phát triển này phản ánh những nỗ lực chiến lược của công ty để quản lý chi phí và tận dụng các cơ hội tăng trưởng trong tương lai. Tình hình tài chính mạnh mẽ của Safehold, cùng với việc tập trung vào việc kiểm soát chi phí, định vị tốt để điều hướng môi trường kinh tế hiện tại. Mặc dù môi trường đầy thách thức, công ty vẫn lạc quan về sự phục hồi về khối lượng giao dịch và khả năng tận dụng các cơ hội đầu tư.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Safehold Inc. (NYSE: SAFE) đã thực hiện một bước quan trọng trong việc đa dạng hóa chiến lược tài trợ của mình với chương trình ghi chú giấy thương mại mới, dường như phù hợp với quỹ đạo tăng trưởng tài chính của nó. Khi công ty tiến lên phía trước với sáng kiến này, dữ liệu gần đây từ InvestingPro cung cấp một cái nhìn toàn diện về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của nó.
Dữ liệu InvestingPro cho thấy mức tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ là 33.3% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, cho thấy Safehold đang mở rộng thu nhập hàng đầu của mình với tốc độ đáng chú ý. Sự tăng trưởng này càng được nhấn mạnh bởi biên lợi nhuận gộp ấn tượng 98,22% trong cùng kỳ, cho thấy khả năng duy trì lợi nhuận trên các dòng doanh thu của công ty.
Mặc dù Tỷ lệ P / E âm -45,05, điều này có thể đặt ra câu hỏi về thu nhập hiện tại của công ty so với giá cổ phiếu, Tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức thuận lợi hơn là 12,96. Sự điều chỉnh này có thể phản ánh kỳ vọng của thị trường về lợi nhuận trong tương lai của Safehold, vì các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, theo InvestingPro Tips.
Hơn nữa, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, điều này khiến các nhà đầu tư yên tâm khi xem xét các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến việc phát hành tiền giấy thương mại. Điều này phù hợp với chiến lược của công ty để tối ưu hóa chi phí vốn trong khi duy trì mạng lưới an toàn thông qua cơ sở tín dụng quay vòng.
Đối với những người muốn nghiên cứu sâu hơn về các chỉ số tài chính của Safehold và có thêm thông tin chi tiết, InvestingPro cung cấp nhiều mẹo hơn có thể cung cấp thêm thông tin cho các quyết định đầu tư. Hiện tại, có một số Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, có thể được truy cập thông qua trang dành riêng cho Safehold: https://www.investing.com/pro/SAFE của InvestingPro . Các nhà đầu tư quan tâm đến những hiểu biết này có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mang lại giá trị thậm chí còn lớn hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.