GREENWOOD VILLAGE, Colo. - National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản tự lưu trữ, hôm nay đã công bố việc bổ nhiệm John Esbenshade làm Giám đốc Kế toán, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2025. Việc Esbenshade được thăng chức từ Phó Chủ tịch Cấp cao, Kiểm soát viên, là một bước tiến trong đội ngũ lãnh đạo tài chính của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro , NSA duy trì điểm số sức khỏe tài chính TỐT, với công ty hiện đang giao dịch dưới Giá trị hợp lý, cho thấy tiềm năng tăng giá cho các nhà đầu tư.
David Cramer, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của National Storage Affiliates, nhận xét về sự tiến bộ của Esbenshade, nhấn mạnh tác động đáng kể của ông đối với đội ngũ kế toán của công ty và sự tham gia đáng chú ý của ông trong việc nội bộ hóa cấu trúc Nhà điều hành khu vực tham gia (PRO) của công ty. Esbenshade mang đến nhiều kinh nghiệm cho vai trò mới của mình, đã gia nhập công ty vào tháng 3 năm 2019 với tư cách là Phó Chủ tịch, Kiểm soát viên, trước khi được thăng chức làm Phó Chủ tịch Cấp cao, Kiểm soát viên vào tháng 9 năm 2022.
Trước khi làm việc tại National Storage Affiliates, Esbenshade đã phục vụ trong nhiều khả năng khác nhau tại Prologis, bao gồm Phó Chủ tịch Kế toán Kỹ thuật và Vốn Chiến lược, từ năm 2014 đến năm 2019. Sự nghiệp trước đó của ông được đánh dấu bằng một thời gian dài làm việc tại Deloitte, nơi ông từng là Giám đốc cấp cao trong lĩnh vực kiểm toán. Là một kế toán viên công chứng được chứng nhận, Esbenshade đã có bằng cấp học thuật của mình tại Đại học Colorado Boulder, có cả bằng Thạc sĩ Khoa học và Cử nhân Khoa học Quản trị Kinh doanh.
Trong phạm vi rộng hơn của các sự kiện trong ngành, National Storage Affiliates Trust sẽ tham gia Diễn đàn Đầu tư Tự lưu trữ của KeyBanc sắp tới vào ngày 9 tháng 1 năm 2025, tại Thành phố New York và sẽ có mặt tại Hội nghị Giám đốc điều hành Bất động sản Toàn cầu năm 2025 của Citi từ ngày 3-5 tháng 3 năm 2025, tại Hollywood, Florida.
NationaColoradoe Affiliates Trust, có trụ sở chính tại Greenwood Village, Colorado, là một trong những chủ sở hữu và điều hành tài sản tự lưu trữ lớn nhất ở Hoa Kỳ. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2024, công ty nắm giữ quyền sở hữu và vận hành 1.070 bất động sản tự lưu trữ trên 42 tiểu bang và Puerto Rico. NSA được đưa vào một số chỉ số đáng chú ý, bao gồm Chỉ số MSCI US REIT, Russell 1000 Index of Companies và S&P MidCap 400 Index.
Thông báo này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ National Storage Affiliates Trust.
Trong một tin tức gần đây khác, National Storage Affiliates Trust, một REIT tự lưu trữ, đã báo cáo sự sụt giảm trong Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu và giảm doanh thu trong quý 3. Bất chấp những thách thức này, công ty đã chứng kiến sự gia tăng tỷ lệ lấp đầy ở Florida sau cơn bão Milton và đang tiến hành chuyển đổi các cửa hàng PRO sang quản lý NSA. Công ty cũng tuyên bố cổ tức quý 4 là 0,57 đô la cho mỗi cổ phiếu phổ thông và 0,375 đô la cho cả cổ phiếu ưu đãi có thể mua lại tích lũy 6,000% Series A và Series B.
Ngoài kết quả tài chính, National Storage Affiliates đã tiết lộ hai giao dịch danh mục đầu tư với tổng trị giá khoảng 148 triệu đô la và có kế hoạch bán các tài sản trị giá từ 100 triệu đến 200 triệu đô la trong những tháng tới. Công ty cũng đã trao các khoản tài trợ đặc biệt một lần cho các đơn vị kế hoạch khuyến khích dài hạn (Đơn vị LTIP) cho một số giám đốc điều hành của mình, để ghi nhận những đóng góp của họ cho quá trình chuyển đổi chiến lược của công ty.
Những phát triển gần đây này trong National Storage Affiliates Trust là đáng chú ý đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm hiện tại, mặc dù hiệu quả hoạt động mạnh mẽ và tỷ suất lợi nhuận gộp của công ty là 74,28% trong mười hai tháng qua. Công ty vẫn lạc quan về hiệu suất trong tương lai do lợi ích nội bộ hóa và sự phục hồi của thị trường nhà ở.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.