Quan chức Fed nói rằng việc cắt giảm lãi suất nửa điểm là không hợp lý
MURFREESBORO, TN - National Health Investors, Inc. (NYSE: NHI), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về đầu tư nhà ở và y tế cao cấp, hôm nay tuyên bố rằng cổ tức quý II sẽ là 0.90 đô la cho mỗi cổ phiếu phổ thông. Cổ tức được trả vào ngày 2/8/2024 cho cổ đông ghi nhận kể từ ngày 28/6/2024.
National Health Investors, được thành lập vào năm 1991, có một danh mục đầu tư đa dạng bao gồm cuộc sống độc lập, cuộc sống được hỗ trợ, cộng đồng chăm sóc trí nhớ, cộng đồng hưu trí có phí vào cửa, cơ sở điều dưỡng lành nghề và bệnh viện chuyên khoa. Công ty tập trung vào các giao dịch bán-cho thuê lại, liên doanh, quan hệ đối tác điều hành nhà ở cao cấp và các lựa chọn tài chính như thế chấp và cho vay lửng.
Thông báo được đưa ra trong bối cảnh rủi ro và sự không chắc chắn rộng lớn hơn mà công ty thừa nhận, bao gồm tác động liên tục của COVID-19 đối với nền kinh tế và hoạt động của công ty. Các yếu tố khác được công ty đề cập bao gồm khả năng tăng yêu cầu bồi thường trách nhiệm pháp lý và chi phí bảo hiểm, tác động của các quy định và tỷ lệ hoàn trả của chính phủ và luật môi trường.
Ngoài ra, National Health Investors nhấn mạnh những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến người thuê và người vay, chẳng hạn như thủ tục phá sản hoặc mất khả năng thanh toán, và sự tập trung của một phần đáng kể danh mục đầu tư vào một số ít người thuê. Công ty cũng lưu ý tầm quan trọng của khả năng đầu tư bất động sản thành công và tái đầu tư tiền mặt một cách kịp thời và chấp nhận được.
Các tuyên bố hướng tới tương lai của công ty dựa trên những kỳ vọng và dự đoán hiện tại về các sự kiện trong tương lai. Tuy nhiên, kết quả thực tế có thể khác nhau đáng kể do các yếu tố rủi ro khác nhau, bao gồm các yếu tố liên quan đến thị trường bất động sản, lãi suất và khả năng duy trì trình độ chuyên môn như một REIT.
Các nhà đầu tư được khuyến khích xem xét hồ sơ định kỳ của công ty với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch để hiểu toàn diện hơn về các rủi ro liên quan đến hoạt động kinh doanh của Nhà đầu tư Sức khỏe Quốc gia. Thông tin cho bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
National Health Investors Inc. (NYSE: NHI) gần đây đã tuyên bố cổ tức quý II, phản ánh cam kết cung cấp giá trị cổ đông. Tuyên bố này được hỗ trợ bởi lịch sử chi trả cổ tức lâu đời của công ty, với InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng NHI đã duy trì chi trả cổ tức trong 34 năm liên tiếp. Dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro cho thấy tỷ suất cổ tức là 5,56%, khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Hoạt động tài chính của công ty cũng có vẻ mạnh mẽ, với biên lợi nhuận gộp được báo cáo là 96,41% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2023. Tỷ suất lợi nhuận cao này cho thấy hiệu quả hoạt động và khả năng quản lý chi phí hiệu quả của công ty.
Hơn nữa, National Health Investors đã trải qua sự tăng giá đáng kể, với lợi nhuận 26,53% trong ba tháng qua và lợi nhuận 30,27% trong sáu tháng qua, theo Dữ liệu InvestingPro. Sự tăng giá này cũng được ghi nhận trong InvestingPro Tips, trong đó đề cập rằng cổ phiếu đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 98,56% của ngưỡng này.
Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến các số liệu định giá, NHI đang giao dịch với tỷ lệ P/E là 20,53, theo InvestingPro Tips, thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn. Điều này có thể cho thấy rằng cổ phiếu được định giá hợp lý trong bối cảnh tiềm năng thu nhập của nó. Hơn nữa, với các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận cho năm hiện tại, triển vọng tài chính của công ty vẫn tích cực.
Để có thêm thông tin chi tiết và truy cập các Mẹo InvestingPro bổ sung, các nhà đầu tư có thể truy cập https://www.investing.com/pro/NHI. Có thêm 7 lời khuyên có sẵn, cung cấp một phân tích toàn diện về sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của NHI. Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần cho InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.